ローヤルシティ行田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 埼玉県行田市門井町1丁目21-7
- 交通
- ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ行田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティギョウダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 行田市 門井町1丁目21-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒361-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県行田市門井町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の行田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。持田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東和銀行行田支店 (176 m)
- 埼玉縣信用金庫 ATMサービスセンター (539 m)
- 埼玉縣信用金庫熊谷東支店 (562 m)
- ファミリーマート鴻巣鎌塚 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 JR行田駅前出張所 無人ATM (853 m)
- セブン銀行 ウニクス 鴻巣 共同出張所 (863 m)
- 武蔵野銀行 ウニクス鴻巣出張所 (903 m)
- JAほくさい行田西支店 (935 m)
- 公園2件
- 棚田中央公園 (487 m)
- 新宿第1公園 (697 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 行田門井町2丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 行田棚田町2丁目店 (369 m)
- ミニストップ 熊谷久下店 (609 m)
- ローソン 行田持田西店 (868 m)
- セブンイレブン 熊谷太井店 (903 m)
- ファミリーマート 行田持田店 (974 m)
- スーパー3件
- Big House(ビッグハウス) 行田店 (248 m)
- ヤオコー 行田門井店 (291 m)
- ヤオコー 鴻巣吹上店 (945 m)
- 学校/教育施設2件
- 行田市立泉小学校 (718 m)
- ココロ研究所 (888 m)
- 公共施設/機関3件
- 行田市役所 太井公民館 (352 m)
- 埼玉県 警察署 行田警察署 行田駅前交番 (880 m)
- 行田警察署 行田駅前交番 (897 m)
- 病院/医療10件
- ソレアード行田 (185 m)
- 赤井胃腸科 (293 m)
- 花蔵メディカルクリニック (301 m)
- きよはし歯科クリニック (349 m)
- リリィーデンタルクリニック (364 m)
- 河本耳鼻咽喉科 (442 m)
- こいの歯科 (467 m)
- 三谷歯科医院 (559 m)
- 石岡歯科医院 (571 m)
- いちり山歯科医院 (571 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 太井保育園 (362 m)
- まつたけ幼稚園 (543 m)
- たけのこ保育室 (590 m)
- あゆみ保育園 (706 m)
- 熊谷太井保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ行田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ行田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 708万～875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 行田市の平均より0.2% 低い↓ 埼玉県の平均より62.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ行田の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
行田市の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ行田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ行田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ行田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 658.8万円 | 10万円 |
| 3階 | 580万円 | 8.9万円 |
| 4階 | 660.5万円 | 11万円 |
| 5階 | 494万円 | 8.5万円 |
| 6階 | 643.3万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 639.3万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 615万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 632万円 | 10.2万円 |
ローヤルシティ行田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ行田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ行田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 68.27㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 64.9㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 64.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 58.95㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 64.9㎡ / 南 |
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 58.95㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.8万〜6万円 64.0㎡ / 南 |
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