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ローヤルシティ行田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴37件2024年01月01日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89

住所
埼玉県行田市門井町1丁目21-7
交通
  • ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩14分
築年月
1993年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローヤルシティ行田の販売中の中古物件

ローヤルシティ行田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローヤルシティ行田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローヤルシティ行田の基本情報

ローヤルシティ行田は、藤澤建設によって1993年04月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は725万～896万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティギョウダ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 行田市 門井町1丁目21-7管理形態-
郵便番号〒361-0044管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県行田市門井町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の行田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。持田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東和銀行行田支店 (176 m)
    • 埼玉縣信用金庫 ATMサービスセンター (539 m)
    • 埼玉縣信用金庫熊谷東支店 (562 m)
    • ファミリーマート鴻巣鎌塚 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 JR行田駅前出張所 無人ATM (853 m)
    • セブン銀行 ウニクス 鴻巣 共同出張所 (863 m)
    • 武蔵野銀行 ウニクス鴻巣出張所 (903 m)
    • JAほくさい行田西支店 (935 m)
  • 公園2件
    • 棚田中央公園 (487 m)
    • 新宿第1公園 (697 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 行田門井町2丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 行田棚田町2丁目店 (369 m)
    • ミニストップ 熊谷久下店 (609 m)
    • ローソン 行田持田西店 (868 m)
    • セブンイレブン 熊谷太井店 (903 m)
    • ファミリーマート 行田持田店 (974 m)
  • スーパー3件
    • Big House(ビッグハウス) 行田店 (248 m)
    • ヤオコー 行田門井店 (291 m)
    • ヤオコー 鴻巣吹上店 (945 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 行田市立泉小学校 (718 m)
    • ココロ研究所 (888 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行田市役所 太井公民館 (352 m)
    • 埼玉県 警察署 行田警察署 行田駅前交番 (880 m)
    • 行田警察署 行田駅前交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • ソレアード行田 (185 m)
    • 赤井胃腸科 (293 m)
    • 花蔵メディカルクリニック (301 m)
    • きよはし歯科クリニック (349 m)
    • リリィーデンタルクリニック (364 m)
    • 河本耳鼻咽喉科 (442 m)
    • こいの歯科 (467 m)
    • 三谷歯科医院 (559 m)
    • 石岡歯科医院 (571 m)
    • いちり山歯科医院 (571 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 太井保育園 (362 m)
    • まつたけ幼稚園 (543 m)
    • たけのこ保育室 (590 m)
    • あゆみ保育園 (706 m)
    • 熊谷太井保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ行田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ行田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格725万～896万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較行田市の平均より1.6% 低い↓
埼玉県の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 6071位
行田市
5棟中 3位
門井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ行田の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円

  • 行田市の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ローヤルシティ行田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↑770万〜810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ行田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南済
2023年11月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年11月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年10月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年2月590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローヤルシティ行田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件636万円（10.8万円）
61〜70㎡15件635.3万円（9.7万円）

ローヤルシティ行田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は636万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ローヤルシティ行田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階658.8万円10万円
3階580万円8.9万円
4階660.5万円11万円
5階494万円8.5万円
6階643.3万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等639.3万円10.6万円
3LDK/3SLDK等615万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西632万円10.2万円

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ローヤルシティ行田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円3LDK64.9㎡12.0万円-1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK64.9㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月6.0万円3LDK64.9㎡12.0万円-1〜5-
2016年5月6.0万円3LDK64.9㎡12.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ行田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
68.27㎡ / -		5.6万〜5.9万円
64.9㎡ / -
3階5.7万〜6万円
64.9㎡ / 南
4階5.1万〜5.4万円
58.95㎡ / -		5.8万〜6.1万円
64.9㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
58.95㎡ / 南
6階5.8万〜6万円
64.0㎡ / 南

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ローヤルシティ行田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローヤルシティ行田周辺の中古マンション

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コスモ行田

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩7分
行田市押上町

420万〜700万円

49㎡〜66㎡
NO IMAGE

ファイヴイズ清水町1

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩1分
行田市清水町

1,590万〜2,250万円

74㎡
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行田アイダパレス

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩2分
行田市清水町

400万〜530万円

40㎡〜47㎡
NO IMAGE

エクセル行田中央

秩父鉄道線「行田市駅」徒歩3分
行田市中央

400万〜1,280万円

66㎡〜85㎡

ローヤルシティ行田周辺の相場が近い中古マンション

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キャッスルマンション熊谷

秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩10分
熊谷市本石2丁目

170万〜1,380万円

18㎡〜47㎡
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センチュリー熊谷

秩父鉄道線「石原駅」徒歩10分
熊谷市赤城町1丁目

590万〜1,820万円

51㎡〜55㎡
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リヴェールマンション熊谷

秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩6分
熊谷市宮前町1丁目

590万〜1,350万円

51㎡〜69㎡
NO IMAGE

パレドール花崎

東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩11分
加須市花崎2丁目

350万〜1,280万円

59㎡〜75㎡
NO IMAGE

メゾンオーラ羽生

東武伊勢崎線「羽生駅」徒歩8分
羽生市南4丁目

650万〜1,280万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

行田アイダパレス

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩2分
行田市清水町

400万〜530万円

40㎡〜47㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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