グリーンミユキ幸手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 222件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 埼玉県幸手市中5丁目1-2
- 交通
- 東武日光線「幸手駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンミユキ幸手の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンミユキサッテ | 管理会社 | エーカン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 幸手市 中5丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0115 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セルカ、ミユキハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県幸手市中5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート幸手中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 栃木銀行 幸手支店 (482 m)
- 埼玉りそな銀行 幸手支店 (496 m)
- 武蔵野銀行幸手支店 (511 m)
- 埼玉縣信用金庫幸手支店 (752 m)
- JA埼玉みずほ本店 (890 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 幸手市役所内出張所(ATM) (942 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 幸手南3丁目店 (81 m)
- ファミリーマート 幸手駅東口店 (246 m)
- ローソン 幸手中四丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 幸手中2丁目店 (697 m)
- スーパー3件
- しあわせのえきプラス (425 m)
- ベルク 幸手北店 (858 m)
- ベルク 幸手南店 (952 m)
- 学校/教育施設4件
- 幸手市立幸手小学校 (666 m)
- 幸手市 学童保育室あおぞら (685 m)
- 幸手市立幸手中学校 (747 m)
- 幸手市立西中学校 (806 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県幸手保健所 (164 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手駅前交番 (166 m)
- 幸手警察署 幸手駅前交番 (212 m)
- 幸手市 勤労福祉会館 (439 m)
- 病院/医療10件
- 久我クリニック (90 m)
- グリーン歯科医院 (121 m)
- 秋谷病院 (164 m)
- 牛村病院 (219 m)
- 大宮歯科医院 (373 m)
- 梅本歯科医院 (373 m)
- 斎藤医院 (383 m)
- いわさきハートクリニック (392 m)
- ジャパンケア幸手 訪問介護 (395 m)
- フルヤ眼科医院 (443 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ドレミらんど (324 m)
- 幸手白百合幼稚園 (555 m)
- 幸手さくら幼稚園 (598 m)
- 第二幸手幼稚園 (734 m)
- 認定こども園久喜あおば幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンミユキ幸手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンミユキ幸手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,161万~1,456万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 幸手市の平均より22.1% 高い↑ 埼玉県の平均より47.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンミユキ幸手の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
幸手市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンミユキ幸手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グリーンミユキ幸手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.87%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンミユキ幸手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,416.6万円 | 20.9万円 |
3階〜4階 | 1,661.1万円 | 23.9万円 |
5階 | 1,270万円 | 18.8万円 |
6階 | 1,944.5万円 | 29.2万円 |
7階 | 1,790万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,732.3万円 | 24.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,694.6万円 | 25.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,822.6万円 | 26.8万円 |
西 | 1,567万円 | 22.2万円 |
グリーンミユキ幸手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンミユキ幸手の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.45㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.45㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンミユキ幸手の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.7万〜7.1万円 67.6㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 67.6㎡ / 南 | |
3階 | 7.1万〜7.5万円 73.15㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 65.45㎡ / - | 6.7万〜7万円 68.63㎡ / 西 |
4階 | 7.2万〜7.5万円 73.15㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 73.15㎡ / 西 | |
5階 | 7.1万〜7.5万円 68.63㎡ / 南 | ||
6階 | 6.8万〜7.2万円 65.45㎡ / 南 | ||
7階 | 7.2万〜7.6万円 68.63㎡ / 南 |
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