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イトーピア大森山王アルヴェ

過去の売買価格
3,480万円 〜 4,480万円
相場情報
71万円/㎡(236万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都大田区山王1丁目3-6
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分京急本線「大森海岸駅」徒歩14分京急本線「立会川駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

  • イトーピア大森山王アルヴェ
  • イトーピア大森山王アルヴェのエントランス
  • イトーピア大森山王アルヴェの看板
  • イトーピア大森山王アルヴェの外観
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イトーピア大森山王アルヴェの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

山王パレス

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 4件 売出し中

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セブンスターマンション第2大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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エミネ山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-6
  • 売出し中

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ガリシア大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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イトーピア大森山王アルヴェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.3% 高い↑
大田区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35042棟中 9490位
大田区
2181棟中 403位
山王
86棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア大森山王アルヴェの相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア大森山王アルヴェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)--
2016年12月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)--
2016年11月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)--
2015年11月4,000万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)北西-
2015年10月4,000万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)北西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア大森山王アルヴェの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.6万円2SLDK58.98㎡17.6万円17.6万円6〜10-
2016年5月12.0万円1DK36.49㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月8.9万円1R29.53㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2016年4月12.5万円1DK36.49㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年4月12.0万円1DK36.49㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年3月8.9万円1R29.53㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年3月11.8万円1DK36.49㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年3月12.5万円1DK36.49㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年2月12.2万円1DK36.49㎡12.2万円12.2万円6〜10南東
2015年12月8.9万円1R29.53㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イトーピア大森山王アルヴェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万円〜8.8万円
29.53㎡ / 北西
2階10.6万円〜11.8万円
36.49㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
58.98㎡ / 南西
3階15.7万円〜17.3万円
56.17㎡ / 北西
17.3万円〜19.2万円
58.98㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
36.49㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
58.98㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
36.49㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
56.17㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
36.49㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
58.98㎡ / -
7階10.9万円〜12.1万円
36.49㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
58.98㎡ / -
8階11.3万円〜12.4万円
36.49㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
58.98㎡ / -
9階11.0万円〜12.2万円
36.49㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
58.98㎡ / -
10階16.7万円〜18.4万円
56.17㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
58.98㎡ / -
11階11.0万円〜12.1万円
35.94㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
58.31㎡ / 南西
12階17.9万円〜19.8万円
58.24㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
62.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

イトーピア大森山王アルヴェの基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア大森山王アルヴェ(イトーピアオオモリサンノウアルヴェ)
住所東京都 大田区 山王1丁目3-6
郵便番号〒143-0023
築年数1999年6月
総戸数35戸
交通
階建12階建
間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主伊藤忠商事
施工会社三平建設
管理会社伊藤忠ハウジング管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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