高野台ビューパレー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 埼玉県幸手市大字上高野1655-11
- 交通
- 東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高野台ビューパレーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカノダイビューパレー | 管理会社 | エスジェイプロパティーマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 幸手市 大字上高野1655-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0155 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県幸手市大字上高野に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武日光線の杉戸高野台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。幸手駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ジョイフル本田 幸手店 共同出張所 (305 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田幸手店内出張所(ATM) (328 m)
- ミニストップ幸手吉野 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 エムズタウン幸手出張所 無人ATM (576 m)
- セブン銀行 ヨークマート 幸手店 共同出張所 (688 m)
- ミニストップ杉戸高野台東 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- ミニストップ高野台東 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップ東埼玉総合病院店 (975 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 幸手緑台店 (267 m)
- 株式会社針屋 幸手団地店 (527 m)
- スーパー4件
- ジャパンミート 幸手店 (300 m)
- ビッグエー幸手団地店 (533 m)
- マルエツ 幸手上高野店 (564 m)
- ヨークマート 幸手店 (680 m)
- 学校/教育施設3件
- 幸手市立さかえ小学校 (330 m)
- 幸手市 学童保育室風の子 (376 m)
- 幸手市立上高野小学校 (697 m)
- 公共施設/機関3件
- 幸手警察署 幸手東交番 (359 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手東交番 (360 m)
- 幸手市 南公民館 (425 m)
- 病院/医療10件
- のうみクリニック (310 m)
- ふかさく眼科 (351 m)
- さくら整形外科 (401 m)
- 那須歯科医院 (414 m)
- 坂本整骨院 (485 m)
- 高塚整骨院 (525 m)
- あさがお整骨院 (527 m)
- 宇野歯科医院 (538 m)
- みつば歯科エムズタウン幸手 (538 m)
- サカエ眼科 (550 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幸手ひまわり幼稚園 (685 m)
- トット保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高野台ビューパレーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高野台ビューパレーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 645万～911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 幸手市の平均より16.6% 低い↓ 埼玉県の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高野台ビューパレーの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.9万円
幸手市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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高野台ビューパレーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高野台ビューパレーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、578万〜1,150万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-32.54％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高野台ビューパレーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 652.7万円 | 11万円 |
| 3階〜4階 | 721.3万円 | 11.5万円 |
| 5階 | 947.8万円 | 14.4万円 |
| 6階 | 629万円 | 8.9万円 |
| 7階 | 837.5万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 842万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 741.6万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 831.2万円 | 13.2万円 |
| 東 | 742万円 | 12.4万円 |
高野台ビューパレーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高野台ビューパレーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.7万円 | 3LDK | 55.17㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 5.7万円 | 3LDK | 55.17㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 5.7万円 | 3LDK | 55.17㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高野台ビューパレーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 59.85㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 55.17㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 66.15㎡ / - | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 66.15㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 59.85㎡ / 東 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 61.66㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 66.15㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 66.15㎡ / 南 |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 66.15㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 72.0㎡ / - |
| 7階 | 5.4万〜5.6万円 52.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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