グランセス吉川美南ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
8階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 埼玉県吉川市美南2丁目24-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川美南駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランセス吉川美南ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランセスヨシカワミナミステーションコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 美南2丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒342-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 429戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市美南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数429戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川美南駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉川駅から徒歩21分、新三郷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンタウン吉川美南出張所 無人ATM (127 m)
- 埼玉りそな銀行 イオンタウン吉川美南店 (154 m)
- 千葉銀行 イオンタウン吉川美南店 (154 m)
- イオン銀行 イオンタウン吉川美南店 (154 m)
- 栃木銀行 イオンタウン吉川美南店 (154 m)
- スリーエフみさと団地 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 公園2件
- 美南中央公園 (488 m)
- 中曽根公園 (925 m)
- コンビニ4件
- ローソン 吉川美南駅前店 (47 m)
- ローソン 吉川美南店 (207 m)
- セブンイレブン 吉川美南5丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 三郷采女1丁目店 (801 m)
- スーパー4件
- イオンタウン吉川美南 (154 m)
- AEON(イオン) 吉川美南店 (154 m)
- イオンタウン吉川美南 (306 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 新三郷倉庫店 (979 m)
- 学校/教育施設6件
- 獨協医科大学附属看護専門学校三郷校 (591 m)
- 吉川市立美南小学校 (643 m)
- 三郷市立彦糸中学校 (862 m)
- 吉川市立中曽根小学校 (910 m)
- 吉川市立北谷小学校 (932 m)
- 三郷市立彦糸小学校 (986 m)
- 公共施設/機関2件
- 吉川松伏消防組合 吉川消防署 南分署 (548 m)
- 吉川消防署南分署 (565 m)
- 病院/医療10件
- 森川歯科医院 (56 m)
- 吉川美南デンタルクリニック (125 m)
- モア整骨院 イオンタウン吉川美南店 (154 m)
- 美南オレンジ整骨院 (158 m)
- えじま歯科クリニック (359 m)
- 美なみ形成皮フ科 (447 m)
- むさし野ファミリークリニック (447 m)
- イリーゼよしかわ (601 m)
- さとうクリニック (682 m)
- 松本歯科医院 (683 m)
- 幼稚園/保育園7件
- つつじ保育園 (80 m)
- きらり美南保育園 (521 m)
- 吉川ムサシノ幼稚園 (639 m)
- 吉川美南ちとせ保育園 (814 m)
- 三郷ひかり幼稚園 (906 m)
- かほ保育園 (930 m)
- 育暎保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランセス吉川美南ステーションコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランセス吉川美南ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～4,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より52.8% 高い↑ 埼玉県の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランセス吉川美南ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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グランセス吉川美南ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランセス吉川美南ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,000万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3,210万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,900万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランセス吉川美南ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,290万円 | 41万円 |
| 4階〜6階 | 3,602万円 | 41.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,465.7万円 | 49.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,311.4万円 | 45.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,084.5万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,376.8万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,553.8万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,420.3万円 | 43万円 |
グランセス吉川美南ステーションコートの売却のご相談
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グランセス吉川美南ステーションコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランセス吉川美南ステーションコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 2024年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 2023年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| シティテラス吉川美南 | 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グランセンス吉川美南ステーションコート | 2020年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 2018年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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