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ザパークハウス山王蘇峰公園

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万 〜 6,650万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目41-25
交通
築年月
2012年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス山王蘇峰公園の販売中の中古物件

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東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ザパークハウス山王蘇峰公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より67.0% 高い↑
東京都の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2531位
大田区
2125棟中 35位
山王
80棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス山王蘇峰公園の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザパークハウス山王蘇峰公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,050万〜6,690万円対前年同月比6,020万〜6,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス山王蘇峰公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年11月5,820万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約343万円)-
2017年10月7,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.87㎡-詳細はこちら

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ザパークハウス山王蘇峰公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月19.5万円3LDK73.78㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2014年9月21.0万円3LDK73.78㎡21.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス山王蘇峰公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.1万円
70.44㎡ / -
16.1万〜17.8万円
68.87㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
59.16㎡ / 北東
16.2万〜17.9万円
71.69㎡ / 北東
3階13万〜14.3万円
55.48㎡ / 東
13万〜14.3万円
55.48㎡ / 東
18万〜19.9万円
73.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ザパークハウス山王蘇峰公園の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスサンノウソホウコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 山王1丁目41-25管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 大森支店 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (702 m)
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