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ザパークハウス山王蘇峰公園

4969人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万 〜 6,650万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目41-25
交通
築年月
2012年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

ザパークハウス山王蘇峰公園の販売中の中古物件

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ザパークハウス山王蘇峰公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より68.1% 高い↑
東京都の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 2608位
大田区
2146棟中 36位
山王
81棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス山王蘇峰公園の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ザパークハウス山王蘇峰公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
6,020万〜6,650万円対前年同月比6,020万〜6,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス山王蘇峰公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2018年1月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年11月5,820万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約343万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.87㎡-詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ザパークハウス山王蘇峰公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月19.5万円3LDK73.78㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2014年9月21.0万円3LDK73.78㎡21.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス山王蘇峰公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜19.3万円
70.44㎡ / -
17.1万〜18.9万円
68.87㎡ / 南西
2階14.2万〜15.8万円
59.16㎡ / 北東
17.3万〜19.1万円
71.69㎡ / 北東
3階13.8万〜15.3万円
55.48㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
55.48㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
73.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ザパークハウス山王蘇峰公園の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスサンノウソホウコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 山王1丁目41-25管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (196 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (251 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (673 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (702 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (716 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (34 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (236 m)
    • 金子山公園 (340 m)
    • たぬき山公園 (570 m)
    • 山王花清水公園 (588 m)
    • 出石公園 (601 m)
    • 出石児童遊園 (601 m)
    • 山王公園 (678 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (734 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (152 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (349 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (582 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (671 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (720 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (726 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (758 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (762 m)
  • スーパー10件
    • q’smart大森山王店 (149 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (343 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (689 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (705 m)
    • 文化堂西大井店 (810 m)
    • 大森とうきゅう (811 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (857 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (921 m)
    • カドヤ食品 (959 m)
    • 西友 大森店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王小学校 (399 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (417 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (489 m)
    • 山王児童館 (514 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (654 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (692 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (716 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (737 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (837 m)
    • 南馬込児童館 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山王高齢者センター (294 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (382 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (391 m)
    • 大森警察署 山王交番 (487 m)
    • 大井第三地域センター (543 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (678 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (814 m)
    • 区立山王会館 (828 m)
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    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋歯科クリニック (111 m)
    • 青木歯科医院 (114 m)
    • 伊藤医院 (120 m)
    • グランダ大森山王 (121 m)
    • 白石脊椎クリニック (121 m)
    • 紅林歯科医院 (138 m)
    • 千田産婦人科 (146 m)
    • じゅんせいクリニック (156 m)
    • Kクリニック山王 (213 m)
    • 鈴木歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりの丘保育園 (218 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (266 m)
    • 青い保育園 (550 m)
    • 馬込幼稚園 (579 m)
    • 南馬込第二保育園 (591 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (624 m)
    • 若草幼稚園 (641 m)
    • 山王保育園 (705 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (706 m)
    • キッズタウンにしおおい (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス山王蘇峰公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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