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ザパークハウス山王蘇峰公園

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万円 〜 6,720万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区山王1丁目41-25
交通
築年数
2012年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス山王蘇峰公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス山王蘇峰公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.5% 高い↑
大田区の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,080万円 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2297位
大田区
2120棟中 30位
山王
80棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス山王蘇峰公園の相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス山王蘇峰公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,080万円〜6,720万円対前年同月比6,080万円〜6,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス山王蘇峰公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年10月5,820万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約343万円)-
2017年9月7,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月5,820万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約343万円)-
2017年8月7,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.87㎡-詳細はこちら

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ザパークハウス山王蘇峰公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月19.5万円3LDK73.78㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2014年9月21.0万円3LDK73.78㎡21.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス山王蘇峰公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万円〜18.2万円
70.44㎡ / -
16.1万円〜17.9万円
68.87㎡ / 南西
2階13.4万円〜14.8万円
59.16㎡ / 北東
16.3万円〜18.0万円
71.69㎡ / 北東
3階13.0万円〜14.4万円
55.48㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
55.48㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
73.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ザパークハウス山王蘇峰公園の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスサンノウソホウコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 山王1丁目41-25管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (196 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (251 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (673 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (702 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (716 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (34 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (236 m)
    • 金子山公園 (340 m)
    • たぬき山公園 (570 m)
    • 山王花清水公園 (588 m)
    • 出石公園 (601 m)
    • 出石児童遊園 (601 m)
    • 山王公園 (678 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (734 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (152 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (349 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (582 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (671 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (720 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (726 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (758 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (762 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 南馬込店 (343 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (689 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (705 m)
    • 文化堂西大井店 (810 m)
    • 大森とうきゅう (811 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (857 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (921 m)
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    • 西友 大森店 (984 m)
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    • 南馬込三丁目児童館 (654 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (716 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (737 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (837 m)
    • 南馬込児童館 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山王高齢者センター (294 m)
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    • 大森警察署 八景園地域安全センター (391 m)
    • 大森警察署 山王交番 (487 m)
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    • 青い保育園 (550 m)
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    • 大井うさぎ幼稚園 (624 m)
    • 若草幼稚園 (641 m)
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    • チャイルドケアセンター青い鳥 (706 m)
    • キッズタウンにしおおい (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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