セレスト吉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県吉川市保1丁目20-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セレスト吉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレストヨシカワ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 保1丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉川美南駅から徒歩26分、越谷レイクタウン駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス吉川出張所 無人ATM (921 m)
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- ファミリーマート 吉川平沼1丁目店 (303 m)
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- 吉川内科医院 (74 m)
- アンク歯科医院 (93 m)
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- 吉川整骨院 (107 m)
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- たなか歯科医院 (197 m)
- 星谷歯科クリニック (231 m)
- 中村クリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ナーサリールームつばさ (188 m)
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- こぐま保育園フレンズ (352 m)
- こぐま保育園 (397 m)
- リトルベアー保育園 (448 m)
- コビープリスクールよしかわステーション (522 m)
- 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (618 m)
- カトレア保育園 (640 m)
- さなえ幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレスト吉川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレスト吉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,166万～2,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より20.8% 高い↑ 埼玉県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレスト吉川の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セレスト吉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレスト吉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2021年10月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレスト吉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,713.8万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,715.5万円 | 25.3万円 |
| 7階〜12階 | 2,030万円 | 30.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,054.4万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895.8万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,726.9万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,959.4万円 | 29.6万円 |
セレスト吉川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレスト吉川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレスト吉川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 68.89㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 68.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 66.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 68.85㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 68.85㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 66.46㎡ / - | |
| 11階 | 10.2万〜10.8万円 66.46㎡ / 西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 11.8万〜12.4万円 72.3㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.4万〜10.9万円 66.46㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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