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セントラルコート吉川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円4階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴47件2023年11月15日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％4階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1

272人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県吉川市大字吉川1620-6
交通
  • ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩19分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルコート吉川の販売中の中古物件

セントラルコート吉川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セントラルコート吉川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルコート吉川の基本情報

セントラルコート吉川は、日本中央地所によって1991年09月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約115㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,220万～2,202万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコートヨシカワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 吉川市 大字吉川1620-6管理形態委託
郵便番号〒342-0055管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり184円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県吉川市大字吉川に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • マルヤ吉川 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 武蔵野銀行吉川支店 (551 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 吉川北出張所 無人ATM (685 m)
    • ミニストップ吉川駅前 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ミニストップ吉川 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園2件
    • 関公園 (439 m)
    • 中川河川緑地 (645 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 吉川店 (307 m)
    • ファミリーマート 吉川さくら店 (565 m)
    • セブンイレブン 吉川さくら通り店 (600 m)
    • ローソン 吉川栄町店 (772 m)
    • ファミリーマート 吉川平沼1丁目店 (776 m)
    • ローソン 吉川きよみ野店 (991 m)
  • スーパー2件
    • カマニスーパー (561 m)
    • ビッグエー吉川店 (723 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 吉川市立吉川小学校 (528 m)
    • 吉川市立関小学校 (674 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吉川市役所 吉川市社会福祉協議会 (259 m)
    • 吉川市役所 健康長寿部 健康増進課・保健センター 健康づくり支援係 (308 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川交番 (373 m)
    • 吉川市役所 少年センター (397 m)
    • 吉川市 平沼地区公民館 (493 m)
    • 吉川警察署 吉川交番 (591 m)
    • 吉川市役所 関学童保育室 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイねむの木 (251 m)
    • 吉川市社会福祉協議会ヘルパーステーション (259 m)
    • 山崎接骨院 (331 m)
    • さくら歯科医院 (335 m)
    • なかの歯科医院 (338 m)
    • そめや整形外科 (413 m)
    • 平栗整骨院 (470 m)
    • 小尾医院 (599 m)
    • 吉川中央クリニック (665 m)
    • アカシック吉川団地歯科 (681 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • こどもの広場おひさま(NPO法人) (270 m)
    • よしかわフラワー保育園 (679 m)
    • よしかわ杜の保育園 (747 m)
    • 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコート吉川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコート吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万～2,202万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較吉川市の平均より37.7% 低い↓
埼玉県の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5594位
吉川市
44棟中 40位
大字吉川
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントラルコート吉川の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 吉川市の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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セントラルコート吉川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比↓1,680万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコート吉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約115㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南-
2023年10月1,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年12月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2022年11月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2022年10月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南済

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルコート吉川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,326.3万円（20.1万円）
81〜90㎡19件1,979.5万円（22.5万円）
91〜100㎡20件1,716万円（18万円）
101㎡〜1件1,550万円（13.4万円）

セントラルコート吉川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セントラルコート吉川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,503.8万円20万円
3階〜4階1,517.1万円18.9万円
5階1,819万円19.8万円
6階〜7階1,550万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,392.1万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,953.6万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,744万円19.4万円
東1,456.7万円22.2万円

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セントラルコート吉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.2万円3LDK66.15㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート吉川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
66.15㎡ / -		10.5万〜11.1万円
91.2㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
65.75㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
91.2㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
91.2㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
66.15㎡ / 南
5階11.3万〜11.8万円
98.52㎡ / 南		10万〜10.5万円
89.4㎡ / 南西
6階
7階13.4万〜14.1万円
115.84㎡ / 南

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セントラルコート吉川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントラルコート吉川周辺の中古マンション

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レーベンハイム吉川2番館

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩11分
吉川市大字平沼

980万〜2,280万円

52㎡〜61㎡
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レーベンハイム吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩15分
吉川市栄町

1,030万〜2,280万円

50㎡〜60㎡
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エステスクエア吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩9分
吉川市大字保

1,200万〜3,298万円

62㎡〜72㎡
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ベルドゥムールレイクタウンイースト

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩10分
吉川市大字保

2,580万〜3,580万円

66㎡〜67㎡
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エンゼルハイム吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩9分
吉川市保1丁目

790万〜1,790万円

49㎡〜61㎡
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グリーンパーク吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩19分
吉川市栄町

890万〜1,690万円

46㎡〜64㎡

セントラルコート吉川周辺の相場が近い中古マンション

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コンドミニアム初石(A〜E棟)

東武野田線「初石駅」徒歩9分
流山市西初石2丁目

750万〜2,398万円

73㎡〜97㎡
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三郷スカイマンション

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
三郷市三郷1丁目

780万〜2,490万円

46㎡〜71㎡
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ヴィシティ草加4番館

都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩16分
草加市新里町

970万〜3,199万円

67㎡〜102㎡
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エクレールせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩16分
越谷市千間台西5丁目

1,180万〜2,599万円

67㎡〜72㎡
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リバーコープ蒲生

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩12分
越谷市蒲生1丁目

1,190万〜1,880万円

63㎡〜67㎡
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越谷シティハウス

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩14分
越谷市西方1丁目

600万〜1,790万円

57㎡〜69㎡

セントラルコート吉川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価18万円 〜 19万円です。

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