ソフィア吉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 埼玉県吉川市高富1丁目3-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア吉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアヨシカワ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 高富1丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市高富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉川美南駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 青木信用金庫吉川支店 (206 m)
- 亀有信用金庫吉川支店 (211 m)
- 埼玉りそな銀行 吉川支店 (474 m)
- 栃木銀行 吉川支店 (662 m)
- JAさいかつ吉川支店 (772 m)
- 公園2件
- 美南中央公園 (872 m)
- 中曽根公園 (938 m)
- コンビニ6件
- ローソン 吉川高富一丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 吉川木売2丁目店 (220 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吉川店 (381 m)
- セブンイレブン 吉川駅北口店 (432 m)
- セブンイレブン 吉川美南5丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 埼玉吉川南店 (896 m)
- スーパー4件
- ビッグエー吉川高富店 (291 m)
- ライフ 吉川駅前店 (563 m)
- アコレ 吉川高久店 (585 m)
- ショッピングタツザワ (608 m)
- 学校/教育施設2件
- 吉川福祉専門学校 (712 m)
- 吉川市立中曽根小学校 (773 m)
- 公共施設/機関6件
- 吉川警察署 吉川駅前交番 (350 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川駅前交番 (351 m)
- 吉川市 視聴覚ライブラリー (411 m)
- 吉川消防署南分署 (790 m)
- 吉川松伏消防組合 吉川消防署 南分署 (805 m)
- 吉川市 中央公民館 (995 m)
- 病院/医療10件
- 吉川駅前南口鍼灸整骨院 (98 m)
- 高富デンタルクリニック (107 m)
- けやき歯科 (152 m)
- 平山接骨院 (192 m)
- 藤田歯科医院 (253 m)
- 三宅クリニック (264 m)
- たかせ歯科医院 (337 m)
- 山崎歯科医院 (339 m)
- 日生オアシス吉川 (363 m)
- 名倉堂高久はりきゅう接骨院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カトレア保育園 (128 m)
- リトルベアー保育園 (285 m)
- 育暎保育園 (364 m)
- コビープリスクールよしかわステーション (375 m)
- こぐま保育園フレンズ (440 m)
- こぐま保育園 (454 m)
- こぐま保育園マミー (484 m)
- 吉川美南ちとせ保育園 (564 m)
- ナーサリールームつばさ (697 m)
- 吉川つばさ保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア吉川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア吉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 587万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より17.5% 低い↓ 埼玉県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア吉川の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア吉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア吉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,498万円です。専有面積は約25㎡〜約65㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア吉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,631.3万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,721.6万円 | 42.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,650万円 | 25.3万円 |
| 7階 | 2,164万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,020万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,663.3万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,488.5万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,303.5万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,059.3万円 | 34万円 |
ソフィア吉川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア吉川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア吉川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 60.32㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 65.28㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 64.14㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 60.32㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 65.28㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 60.32㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 65.28㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 64.14㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 65.28㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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