ダイアパレス吉川駅みなみ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年12月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県吉川市美南1丁目6-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス吉川駅みなみの販売中の中古物件
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ダイアパレス吉川駅みなみの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス吉川駅みなみの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヨシカワエキミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 美南1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市美南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。吉川美南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- リトルベアー保育園 (678 m)
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- こぐま保育園マミー (722 m)
- かほ保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス吉川駅みなみの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス吉川駅みなみの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,966万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より60.8% 高い↑ 埼玉県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス吉川駅みなみの相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス吉川駅みなみの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス吉川駅みなみの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,498万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋4.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス吉川駅みなみの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,591.8万円（40.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,051.4万円（27.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,157.1万円（26.6万円） |
ダイアパレス吉川駅みなみの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,591.8万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス吉川駅みなみの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,223.2万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 2,465万円 | 40.8万円 |
| 4階 | 2,176万円 | 26.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,246.4万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,158.6万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,734.5万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,157.1万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,132.7万円 | 27万円 |
| 東 | 2,396.1万円 | 38.4万円 |
| 西 | 3,498万円 | 50.7万円 |
ダイアパレス吉川駅みなみの売却のご相談
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ダイアパレス吉川駅みなみの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス吉川駅みなみには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス吉川美南 | 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション吉川第2 | 2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 2018年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ソフィア吉川 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| グリーンプラザ吉川 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス吉川駅みなみへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ダイアパレス吉川駅みなみの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 50万円です。
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