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ハイタウン吉川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴18件2025年02月22日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％3階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15

住所
埼玉県吉川市大字保568-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩11分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイタウン吉川の販売中の中古物件

ハイタウン吉川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハイタウン吉川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイタウン吉川の基本情報

ハイタウン吉川は、マツヤハウジングによって1992年03月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約54㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は945万～1,086万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイタウンヨシカワ管理会社東京ディフェンス
住所埼玉県 吉川市 大字保568-1管理形態委託
郵便番号〒342-0041管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県吉川市大字保に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉川美南駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAさいかつ吉川支店 (213 m)
    • 栃木銀行 吉川支店 (520 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス吉川出張所 無人ATM (583 m)
    • 埼玉りそな銀行 吉川支店 (641 m)
    • 埼玉りそな ATM ウニクス吉川 (665 m)
    • ファミリーマート吉川高久 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 武蔵野銀行吉川支店 (731 m)
    • 亀有信用金庫吉川支店 (738 m)
    • 城北信用金庫吉川支店 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート はしもと店 (219 m)
    • ファミリーマート 吉川平沼1丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 吉川駅北口店 (610 m)
    • ローソン 吉川栄町店 (616 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 吉川店 (702 m)
    • セブンイレブン 吉川さくら通り店 (790 m)
    • セブンイレブン 吉川木売新田店 (891 m)
    • ファミリーマート 吉川さくら店 (925 m)
    • セブンイレブン 吉川木売2丁目店 (957 m)
    • ローソン 吉川高富一丁目店 (985 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 吉川店 (145 m)
    • スーパーマルサン 吉川店 (376 m)
    • スーパーマルサン吉川店 (390 m)
    • ライフ 吉川駅前店 (549 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション吉川栄町店 (588 m)
    • ライフ吉川栄町店 (597 m)
    • ビッグエー吉川店 (656 m)
    • ライフ ウニクス吉川店 (665 m)
    • カマニスーパー (761 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 吉川市立南中学校 (367 m)
    • 吉川福祉専門学校 (396 m)
    • 吉川市立北谷小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吉川市 中央公民館 (171 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川駅前交番 (697 m)
    • 吉川警察署 吉川駅前交番 (698 m)
    • 吉川市 視聴覚ライブラリー (740 m)
    • 吉川警察署 吉川交番 (871 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁クリニック (74 m)
    • スサデンタルオフィス (212 m)
    • なみき歯科医院 (329 m)
    • 田中皮フ科クリニック (398 m)
    • モア整骨院 (486 m)
    • 吉川整骨院 (501 m)
    • つしまメンタルクリニック (514 m)
    • 吉川内科医院 (515 m)
    • 星谷歯科クリニック (515 m)
    • たなか歯科医院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームつばさ (347 m)
    • 吉川つばさ保育園 (396 m)
    • 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (431 m)
    • 吉川市立第二保育所 (440 m)
    • こぐま保育園マミー (486 m)
    • こぐま保育園 (496 m)
    • こぐま保育園フレンズ (526 m)
    • コビープリスクールよしかわステーション (585 m)
    • リトルベアー保育園 (736 m)
    • 青葉保育園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイタウン吉川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイタウン吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格945万～1,086万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吉川市の平均より33.3% 低い↓
埼玉県の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5402位
吉川市
44棟中 36位
大字保
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイタウン吉川の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

  • 吉川市の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ハイタウン吉川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイタウン吉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,310万円です。専有面積は約47㎡〜約54㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,150万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約23万円 (約79万円)西-
2025年2月980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-
2025年2月1,050万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)西-
2025年1月1,150万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約23万円 (約79万円)西-
2025年1月1,050万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋6.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイタウン吉川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,066.7万円（21万円）

ハイタウン吉川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,066.7万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ハイタウン吉川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,013.3万円20.2万円
2階1,081.3万円21.7万円
3階〜4階980万円19.6万円
5階1,116.7万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,048万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,078万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,050万円20.6万円
西1,280万円25.5万円

ハイタウン吉川の売却のご相談

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ハイタウン吉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月7.5万円2LDK50.05㎡--1〜5-
2024年7月7.5万円2LDK50.05㎡--1〜5-
2024年6月7.5万円2LDK50.05㎡--1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK50.13㎡6.5万円-1〜5南西
2017年5月6.9万円2LDK50.13㎡6.9万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン吉川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
50.05㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
50.05㎡ / 南西		7.6万〜8万円
50.13㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
50.13㎡ / -		6.9万〜7.3万円
47.97㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
50.05㎡ / 南
5階8.8万〜9.3万円
54.68㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
50.05㎡ / 南

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ハイタウン吉川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイタウン吉川周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベンハイム吉川3番館

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩12分
吉川市大字保

1,180万〜2,070万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

レックスハイム吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩13分
吉川市大字保

950万〜2,399万円

45㎡〜75㎡
NO IMAGE

レーベンハイム吉川グランスクエア

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩15分
吉川市大字保

1,200万〜2,498万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

サンクレイドル吉川イヴェール

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩16分
吉川市中野

1,560万〜2,790万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズヴィアーレ吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩9分
吉川市保1丁目

1,000万〜3,380万円

61㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩7分
吉川市保1丁目

780万〜2,690万円

43㎡〜107㎡

ハイタウン吉川周辺の相場が近い中古マンション

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グリーンパーク早稲田1

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩21分
三郷市早稲田6丁目

580万〜1,380万円

42㎡〜44㎡
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グリーンパーク早稲田4

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩19分
三郷市早稲田7丁目

500万〜2,480万円

41㎡〜48㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション三郷第6

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
三郷市早稲田4丁目

480万〜1,699万円

27㎡〜68㎡
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シャルム北越谷A棟

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩10分
越谷市大字大房

720万〜2,190万円

57㎡〜74㎡
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ホーユウパレス越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩21分
越谷市神明町1丁目

700万〜2,180万円

55㎡〜83㎡
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越谷ニューライフ

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
越谷市宮本町1丁目

680万〜1,890万円

62㎡〜65㎡

ハイタウン吉川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価20万円です。

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