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山王プレイス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,430万円 〜 7,110万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目39-23
交通
築年数
2007年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 山王プレイス
  • 山王プレイスのエントランス
  • 山王プレイスの看板
  • 山王プレイスの外観

山王プレイスの販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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山王プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.9% 高い↑
大田区の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,430万円 〜 7,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3671位
大田区
2201棟中 75位
山王
88棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 山王プレイスの相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

山王プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年8月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年7月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年7月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-
2017年6月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山王プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK72.11㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円2LDK72.11㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円2LDK72.11㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年11月23.5万円2SLDK76.91㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年11月23.0万円3LDK76.91㎡46.0万円23.0万円1〜5
2014年10月28.0万円2LDK85.99㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年9月29.0万円2LDK85.99㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
72.39㎡ / 南
2階19.5万円〜21.6万円
80.51㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
76.91㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
94.79㎡ / 南
3階16.4万円〜18.1万円
67.21㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
76.81㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
94.79㎡ / 南
4階18.8万円〜20.8万円
76.91㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
80.73㎡ / 南
30.5万円〜33.8万円
124.6㎡ / 南
5階19.9万円〜22.0万円
80.73㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
100.66㎡ / 南
6階18.9万円〜20.9万円
76.53㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
100.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

山王プレイスの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称山王プレイス(サンノウプレイス)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 大田区 山王2丁目39-23管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主新日本建物バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (214 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (271 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (668 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (673 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (674 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (675 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (675 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (299 m)
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    • 山王公園 (531 m)
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    • 大倉山公園 (596 m)
    • 入新井西公園 (759 m)
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    • 出石公園 (868 m)
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    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (513 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (534 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (675 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (697 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (698 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (702 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南馬込店 (143 m)
    • q’smart大森山王店 (188 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (660 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (724 m)
    • 大森とうきゅう (766 m)
    • カドヤ食品 (776 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (862 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (910 m)
    • 西友 大森店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込東中学校 (280 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (392 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (430 m)
    • 山王小学校 (509 m)
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    • 山王児童館 (606 m)
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    • 南馬込児童館 (730 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (827 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (192 m)
    • 山王高齢者センター (399 m)
    • 大森警察署 山王交番 (542 m)
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    • 南馬込文化センター (625 m)
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    • 大森消防署馬込出張所 (795 m)
    • 大井第三地域センター (800 m)
  • 病院/医療10件
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    • じゅんせいクリニック (125 m)
    • 伊藤医院 (161 m)
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    • みどりの丘保育園 (385 m)
    • 青い保育園 (395 m)
    • サムエル幼稚園 (533 m)
    • 山王保育園 (547 m)
    • 南馬込第二保育園 (573 m)
    • 瑞穂幼稚園 (672 m)
    • 大森山王こども園 (691 m)
    • 若草幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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