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山王プレイス

過去の売買価格
5,880万円 〜 7,780万円
相場情報
95万円/㎡(314万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都大田区山王2丁目39-23
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分都営浅草線「馬込駅」徒歩15分JR横須賀線「西大井駅」徒歩19分

最終更新:

  • 山王プレイス
  • 山王プレイスのエントランス
  • 山王プレイスの看板
  • 山王プレイスの外観
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山王プレイスの販売中の中古物件

山王プレイスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 4件 売出し中

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山王プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.3% 高い↑
大田区の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,940万円 〜 7,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2757位
大田区
2189棟中 47位
山王
86棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 山王プレイスの相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

山王プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年7月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-
2017年6月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年5月6,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)--
2017年4月6,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山王プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.5万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK72.11㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円2LDK72.11㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円2LDK72.11㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年11月23.5万円2SLDK76.91㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年11月23.0万円3LDK76.91㎡46.0万円23.0万円1〜5
2014年10月28.0万円2LDK85.99㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年9月29.0万円2LDK85.99㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.0万円〜19.8万円
75.83㎡ / 南
2階19.6万円〜21.6万円
80.51㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
76.91㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
94.79㎡ / 南
3階16.4万円〜18.1万円
67.21㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
76.81㎡ / 南
23.1万円〜25.6万円
94.79㎡ / 南
4階18.9万円〜20.9万円
76.91㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
80.73㎡ / 南
30.6万円〜33.8万円
124.6㎡ / 南
5階19.9万円〜22.0万円
80.73㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
100.66㎡ / 南
6階19.0万円〜21.0万円
76.53㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
100.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

山王プレイスの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称山王プレイス(サンノウプレイス)
住所東京都 大田区 山王2丁目39-23
郵便番号〒143-0023
築年数2007年1月
総戸数71戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主新日本建物
施工会社前田建設工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり182円
修繕積立金1㎡あたり130円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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