レーベンハイム吉川2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
4階、1SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 4階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県吉川市大字平沼5-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム吉川2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムヨシカワニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 吉川市 大字平沼5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒342-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県吉川市大字平沼に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の吉川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。越谷レイクタウン駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ吉川駅前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 武蔵野銀行吉川支店 (430 m)
- マルヤ吉川 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 栃木銀行 吉川支店 (537 m)
- 埼玉りそな銀行 吉川支店 (651 m)
- JAさいかつ吉川支店 (780 m)
- 亀有信用金庫吉川支店 (980 m)
- 公園2件
- 中川河川緑地 (267 m)
- レイクタウンスポーツ公園 (998 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 吉川平沼1丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 吉川駅北口店 (721 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吉川店 (728 m)
- セブンイレブン 吉川さくら通り店 (755 m)
- ローソン 吉川栄町店 (790 m)
- ファミリーマート 吉川さくら店 (853 m)
- ミニストップ 越谷レイクタウン東店 (865 m)
- ミニストップ 吉川店 (874 m)
- セブンイレブン 吉川木売2丁目店 (913 m)
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- カマニスーパー (319 m)
- ライフ 吉川駅前店 (611 m)
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- 学校/教育施設2件
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- 公共施設/機関9件
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- 吉川市 平沼地区公民館 (213 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川交番 (362 m)
- 吉川市 視聴覚ライブラリー (685 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 吉川駅前交番 (765 m)
- 吉川警察署 吉川駅前交番 (766 m)
- 吉川市役所 少年センター (925 m)
- 吉川市役所 吉川市社会福祉協議会 (942 m)
- 吉川市役所 健康長寿部 健康増進課・保健センター 健康づくり支援係 (972 m)
- 病院/医療10件
- 吉川中央総合病院 (111 m)
- そめや整形外科 (335 m)
- さくら歯科医院 (406 m)
- たなか歯科医院 (407 m)
- 吉川耳鼻咽喉科クリニック (407 m)
- 山崎接骨院 (415 m)
- 吉川整骨院 (441 m)
- アンク歯科医院 (524 m)
- つしまメンタルクリニック (541 m)
- 吉川内科医院 (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉川つばさ保育園 (550 m)
- さなえ幼稚園 (663 m)
- ナーサリールームつばさ (677 m)
- こどもの広場おひさま(NPO法人) (728 m)
- こぐま保育園マミー (797 m)
- 越谷保育専門学校附属吉川幼稚園 (810 m)
- こぐま保育園フレンズ (818 m)
- リトルベアー保育園 (825 m)
- こぐま保育園 (874 m)
- よしかわ杜の保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム吉川2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム吉川2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,623万～1,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吉川市の平均より9.6% 高い↑ 埼玉県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム吉川2番館の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
吉川市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム吉川2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム吉川2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム吉川2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,329.2万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,961.5万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 21.3万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,386.7万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,839.9万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,561.2万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,683.7万円 | 28.4万円 |
レーベンハイム吉川2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム吉川2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.5万円 | 1SLDK | 56.38㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.2万円 | 1SLDK | 56.38㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 1SLDK | 56.38㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 1SLDK | 56.38㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.2万円 | 1SLDK | 56.38㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム吉川2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 56.38㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 61.5㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 61.5㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 61.5㎡ / 南 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 61.5㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 57.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 56.38㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 57.3㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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