ヴィシティ草加2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市新里町1422-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィシティ草加2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィシティソウカニバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 新里町1422-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市新里町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。舎人駅から徒歩23分、谷塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 瀧野川信用金庫草加南支店 (435 m)
- ファミリーマート東伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート伊興本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立古千谷店 共同出張所 (740 m)
- ファミリーマート伊興本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 全東栄信用組合 舎人支店 (899 m)
- 東日本銀行 舎人支店 (938 m)
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- 毛長緑道 (780 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 草加新里町店 (98 m)
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- セブンイレブン 草加新里下町店 (360 m)
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- セブンイレブン 草加柳島南店 (609 m)
- セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 足立舎人2丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 草加谷塚店 (801 m)
- セブンイレブン 足立舎人5丁目尾久橋通り店 (821 m)
- セブンイレブン 足立舎人4丁目尾久橋通り店 (898 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 (739 m)
- スーパーオザム 草加両新田店 (867 m)
- 学校/教育施設5件
- 草加市立両新田小学校 (583 m)
- 足立区立古千谷小学校 (584 m)
- 草加市立両新田中学校 (649 m)
- 草加市立新里小学校 (735 m)
- 足立区 舎人学童保育室 (917 m)
- 公共施設/機関3件
- 新里文化センター (488 m)
- 草加警察署 柳島交番 (773 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 柳島交番 (773 m)
- 病院/医療10件
- 村山歯科医院 (161 m)
- ホームステーションらいふ草加 (399 m)
- ねむのきケアセンターとねり (462 m)
- みなみ草加クリニック (485 m)
- くろだ歯科医院 (587 m)
- 草加キングス・ガーデンホームヘルプ (592 m)
- 高齢者・心身障がい者支援施設すみれ (636 m)
- 陽光整骨院 (733 m)
- グループホーム みんなの家・草加 (743 m)
- 博慈会田園クリニック (781 m)
- 幼稚園/保育園5件
- にっさとの森保育園 (394 m)
- やつかかみ保育園 (834 m)
- 認定こども園あずま幼稚園 (849 m)
- 舎人保育園 (877 m)
- 聖保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィシティ草加2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィシティ草加2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より48.5% 低い↓ 埼玉県の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィシティ草加2番館の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィシティ草加2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィシティ草加2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約104㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,620万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.81％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィシティ草加2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,460.5万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,277.5万円 | 29.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,534.5万円 | 20万円 |
| 7階〜8階 | 1,381.8万円 | 17.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,705万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,370万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,595.1万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,478.9万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,613.7万円 | 20.5万円 |
ヴィシティ草加2番館の売却のご相談
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ヴィシティ草加2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.72㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.57㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.72㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィシティ草加2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 78.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 78.0㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 84.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 76.3㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 84.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 76.3㎡ / 南 | |||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 71.12㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 78.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 78.0㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 78.72㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 104.8㎡ / 南 | |||
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 78.0㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 104.8㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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