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オハナ草加谷塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴702023年12月18日更新
家賃相場11.5万 〜 16万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

488人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市谷塚町1336-1
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
築年月
2014年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オハナ草加谷塚の基本情報

オハナ草加谷塚は、野村不動産によって2014年03月に竣工された総戸数127戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,279万~4,285万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナソウカヤツカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 草加市 谷塚町1336-1管理形態委託
郵便番号〒340-0023管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドオハナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市谷塚町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。草加駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 青木信用金庫谷塚支店 (58 m)
    • JAあゆみ野谷塚支店 (319 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (388 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (391 m)
    • 東日本銀行草加支店 (542 m)
    • ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (632 m)
  • 公園1件
    • 谷塚治水緑地 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 草加谷塚町店 (65 m)
    • ミニストップ 谷塚駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (365 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (410 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (420 m)
    • ローソン 草加谷塚仲町店 (661 m)
    • コンビニエンスきょうや (663 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚バイパス店 (808 m)
    • ミニストップ 草加瀬崎店 (825 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 草加谷塚店 (385 m)
    • いなげや 草加瀬崎店 (429 m)
    • 旬鮮食品館カズン草加店 (671 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (822 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 谷塚児童クラブ (471 m)
    • 草加市立氷川小学校 (524 m)
    • 草加市立谷塚小学校 (535 m)
    • 草加市立瀬崎小学校 (641 m)
    • 草加市立谷塚中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (206 m)
    • 草加警察署 谷塚駅前交番 (327 m)
    • 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (356 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (382 m)
    • 草加市役所 谷塚文化センター (471 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (516 m)
    • 氷川平成塾 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • やつかリハビリ訪問看護ステーション (69 m)
    • 佐藤医院 (110 m)
    • 鈴木眼科皮膚科医院 (200 m)
    • きたはら歯科医院 (214 m)
    • ジャパンケア草加谷塚 (222 m)
    • 村木歯科医院 (252 m)
    • 黒野歯科 (314 m)
    • さいとう歯科医院 (323 m)
    • 木島医院 (333 m)
    • 谷塚駅前整骨院 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷塚おざわ幼稚園 (185 m)
    • ひかわ保育園 (401 m)
    • かばさん保育園 (480 m)
    • そうか草花保育園 (494 m)
    • 谷塚幼稚園 (532 m)
    • やつか保育園 (643 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (646 m)
    • たかさご保育園 (732 m)
    • 草加なかよし保育園 (803 m)
    • 草加あおぞら保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オハナ草加谷塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ草加谷塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,279万~4,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
154万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より43.9% 高い↑
埼玉県の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1519位
草加市
264棟中 33位
谷塚町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オハナ草加谷塚の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 草加市の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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オハナ草加谷塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オハナ草加谷塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,490万円1〜53LDK(ウォークインクローゼット)約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2023年1月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2022年12月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2022年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2022年10月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オハナ草加谷塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円3LDK72.27㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2024年2月13.5万円3LDK72.27㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年6月14.5万円3LDK72.97㎡29.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円3LDK72.97㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK72.97㎡30.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ草加谷塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
72.27㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
72.27㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
72.11㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
72.27㎡ / -
5階13.3万〜14万円
72.27㎡ / -
13.3万〜13.9万円
72.11㎡ / -
6階13.9万〜14.5万円
72.97㎡ / 南
7階14.4万〜15.1万円
75.53㎡ / 南
8階14.5万〜15.2万円
75.53㎡ / 南
9階13.9万〜14.6万円
72.27㎡ / 南

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