カルム谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムヤツカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎3丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (536 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (538 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (560 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (667 m)
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- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (812 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (947 m)
- 公園3件
- 花畑公園 (582 m)
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- あいぐみ緑地 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (165 m)
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (221 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (231 m)
- ローソン 草加瀬崎四丁目店 (323 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (467 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 足立花畑西店 (674 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (717 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (725 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (751 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (561 m)
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- ビッグエー花畑店 (679 m)
- いなげや 草加谷塚店 (683 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (691 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (731 m)
- コープ花畑店 (966 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (983 m)
- コープみらい コープ花畑店 (986 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (986 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (286 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (490 m)
- 草加八潮医師会准看護学校 (493 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (537 m)
- 足立区立花畑西小学校 (818 m)
- 足立区立花畑北中学校 (842 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (932 m)
- 足立区立桜花小学校 (965 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (718 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (870 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (966 m)
- 病院/医療10件
- いにしえの里縁デイサービス (97 m)
- 谷塚歯科クリニック (216 m)
- たくみ鍼灸接骨院 (271 m)
- やまのい鍼灸整骨院 (301 m)
- ケアサポートそうか (321 m)
- 草加市在宅福祉センターきくの里 谷塚・瀬崎地域包括支援センター (348 m)
- やつか森整骨院 (356 m)
- なおと歯科クリニック (371 m)
- 介護付有料老人ホーム鶴の家草加 (371 m)
- 大澤内科 (399 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 草加あおぞら保育園 (318 m)
- せざき保育園 (496 m)
- 谷塚幼稚園 (522 m)
- かばさん保育園 (642 m)
- 杉の子幼稚園 (652 m)
- レイモンド花畑保育園 (814 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (860 m)
- そうか草花保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,920万～2,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より9.3% 低い↓ 埼玉県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム谷塚の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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カルム谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,890万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.19％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム谷塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 68件 | 2,382.1万円（35.2万円） |
カルム谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,382.1万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カルム谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,661.8万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,738.6万円 | 25.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,091.1万円 | 31.6万円 |
| 7階 | 2,422.6万円 | 35.9万円 |
| 8階 | 2,260万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,004.8万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,400.2万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,278.5万円 | 33.9万円 |
カルム谷塚の売却のご相談
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カルム谷塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カルム谷塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷塚サンコーポ | 2023年11月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| シュロス瀬崎 | 2023年1月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| サイドプレイス瀬崎 | 2020年3月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | - |
| ハイラーク谷塚 | 2018年4月 | 6.4万円 | 4LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| レクセルマンション谷塚第3 | 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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