グリーンアベニュー谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 14.1万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚町
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンアベニュー谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンアベニューヤツカ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚町に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。草加駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青木信用金庫谷塚支店 (208 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (261 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (306 m)
- 東日本銀行草加支店 (386 m)
- JAあゆみ野谷塚支店 (411 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (494 m)
- ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 公園1件
- 谷塚治水緑地 (872 m)
- コンビニ10件
- ローソン 草加谷塚町店 (141 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (229 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (249 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (292 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (605 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (663 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (747 m)
- ローソン 草加谷塚仲町店 (772 m)
- コンビニエンスきょうや (815 m)
- スーパー5件
- いなげや 草加谷塚店 (240 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (291 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (768 m)
- 旬鮮食品館カズン草加店 (831 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (874 m)
- 学校/教育施設5件
- 草加市立瀬崎小学校 (489 m)
- 谷塚児童クラブ (559 m)
- 草加市立谷塚小学校 (631 m)
- 草加市立氷川小学校 (686 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (891 m)
- 公共施設/機関7件
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- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (253 m)
- 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (376 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (485 m)
- 草加警察署 谷塚駅前交番 (488 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (559 m)
- 氷川平成塾 (711 m)
- 病院/医療10件
- やつかリハビリ訪問看護ステーション (100 m)
- 黒野歯科 (161 m)
- 村木歯科医院 (183 m)
- きたはら歯科医院 (188 m)
- ジャパンケア草加谷塚 (196 m)
- 佐藤医院 (204 m)
- 木島医院 (212 m)
- 彩の森 草加クリニック (241 m)
- さいとう歯科医院 (249 m)
- コリーナ歯科 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷塚おざわ幼稚園 (328 m)
- かばさん保育園 (346 m)
- 谷塚幼稚園 (376 m)
- そうか草花保育園 (440 m)
- ひかわ保育園 (526 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (578 m)
- やつか保育園 (619 m)
- 草加あおぞら保育園 (651 m)
- たかさご保育園 (763 m)
- 草加なかよし保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンアベニュー谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンアベニュー谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,409万～3,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より33.4% 低い↓ 埼玉県の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンアベニュー谷塚の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンアベニュー谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンアベニュー谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約117㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.45％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンアベニュー谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290.9万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 2,041.5万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,978.6万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 2,042.9万円 | 21.8万円 |
| 6階 | 3,046.7万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,945.2万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,459.4万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,189.9万円 | 25.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 27.5万円 |
グリーンアベニュー谷塚の売却のご相談
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グリーンアベニュー谷塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で203件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.6万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 27.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.9万円 | 3DK | 65.22㎡ | 21.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 12.1万円 | 3LDK | 75.43㎡ | 24.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.4万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 22.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンアベニュー谷塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 65.22㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 72.11㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 84.52㎡ / 南 |
| 2階 | 12万〜12.6万円 75.99㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 91.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 75.88㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 86.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 72.04㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 91.07㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 65.22㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 75.94㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 106.81㎡ / 南 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 73.7㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 87.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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