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パークコート山王二丁目

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,030万 〜 6,660万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目7-15
交通
築年月
2010年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート山王二丁目の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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パークコート山王二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 高い↑
大田区の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,030万 〜 6,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5657位
大田区
2121棟中 171位
山王
80棟中 11位
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の売買価格相場

  • パークコート山王二丁目の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート山王二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,390万〜7,060万円対前年同月比6,030万〜6,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート山王二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2013年12月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)-
2013年11月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2013年9月6,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約290万円)-
2013年8月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-

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パークコート山王二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
26.1万 〜 31.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円1LDK45.06㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円1LDK45.06㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.5万円1SLDK42.76㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.5万円1SLDK42.76㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年1月16.5万円1SLDK42.76㎡33.0万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート山王二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜25.2万円
64.82㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
77.39㎡ / 南
2階14.6万〜16.1万円
45.06㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
63.93㎡ / 北
27.9万〜30.9万円
77.39㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
46.46㎡ / 北
36.4万〜40.2万円
102.93㎡ / -
28.1万〜31万円
77.39㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
42.76㎡ / -
21万〜23.2万円
63.93㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
77.39㎡ / 南
5階35.8万〜39.6万円
97.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークコート山王二丁目の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコートサンノウニチョウメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 山王2丁目7-15管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月2010年4月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ信託銀行 大森支店 (41 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (43 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (79 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (98 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (161 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (194 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (246 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (91 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (99 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (136 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (145 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (186 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (191 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (200 m)
    • サンクス 大森駅前店 (201 m)
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    • カドヤ食品 (559 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (608 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (621 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校大森校 (177 m)
    • 山王児童館 (261 m)
    • 山王小学校 (330 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (337 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (363 m)
    • YG学園 (417 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (435 m)
    • 日本調理アカデミー (458 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (516 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森駅前交番 (153 m)
    • 大森警察署 山王交番 (209 m)
    • 大森インフォメーションセンター (354 m)
    • 入新井集会室 (354 m)
    • 入新井特別出張所 (357 m)
    • 入新井図書館 (364 m)
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    • 山王高齢者センター (385 m)
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    • 山王皮フ科クリニック (132 m)
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    • 大森山王こども園 (287 m)
    • アスク大森保育園 (354 m)
    • 青い保育園 (361 m)
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    • マミーズエンジェル大森保育園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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