リビオ日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
8階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 8階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋人形町2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『リビオ日本橋人形町』東京メトロ日比谷線「水天宮前駅」より徒歩1分、日比谷線人形町駅からも徒歩2分という、好立地にあるマンションです。4駅5路線の利用が可能で、東京シティエアターミナルからリムジンバスで羽田に25分、成田に55分と交通の利便性に富んだエリア。また、周辺には江戸の風情が残っており、伝統を感じながら都心の生活も満喫することができます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫人形町支店 (47 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (106 m)
- みちのく銀行 東京支店 (210 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (217 m)
- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (265 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (279 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (285 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (296 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (291 m)
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- 茅場橋南児童遊園 (528 m)
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- 箱崎川第一公園 (547 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 水天宮前店 (40 m)
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- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (156 m)
- マイチャミー民善商店 (183 m)
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (187 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (203 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (205 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (284 m)
- ローソン 人形町駅前店 (285 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (219 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (263 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (269 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (323 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (331 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (402 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (509 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (510 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (529 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (89 m)
- 中央区立日本橋小学校 (283 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (322 m)
- 中央区立有馬小学校 (327 m)
- まちのてらこや学童広場 (400 m)
- 中央区立久松小学校 (481 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (561 m)
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- 浜町児童館 (632 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 人形町 (43 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (126 m)
- 日本橋区民センター (212 m)
- 日本橋特別出張所 (212 m)
- 日本橋社会教育会館 (269 m)
- 日本橋図書館 (278 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (352 m)
- 久松警察署 浜町交番 (364 m)
- 日本橋浜町Fタワー (404 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (427 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋人形町歯科 (7 m)
- 飯塚歯科医院 (24 m)
- 横山デンタルクリニック (39 m)
- 小林歯科診療所 (39 m)
- シニアメンタルクリニック 日本橋人形町 (48 m)
- ひふのクリニック人形町 (49 m)
- アライヴ歯科医院 (49 m)
- 水天宮前小児科 (50 m)
- みんなの内科クリニック人形町・水天宮 (58 m)
- MAKI DENTAL OFFICE (69 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立人形町保育園 (38 m)
- あい保育園水天宮 (158 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (224 m)
- グローバルキッズかきがら園 (224 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (272 m)
- キッズラボ水天宮前園 (293 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (302 m)
- アスク人形町駅前保育園 (336 m)
- モニカ人形町園 (371 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (374 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ日本橋人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,181万～8,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より37.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 104.5万円
- 坪単価
- 345.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億500万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約138万円 (約458万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は415.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 4,427.7万円（110.7万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 4,713.9万円（110.6万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 6,346.9万円（112.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 8,984.4万円（130.4万円） |
リビオ日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,427.7万円（㎡単価110.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リビオ日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,209.6万円 | 117.5万円 |
| 5階〜7階 | 4,548.9万円 | 98.9万円 |
| 8階〜10階 | 4,213.4万円 | 100.9万円 |
| 11階〜13階 | 5,071.5万円 | 107.2万円 |
| 14階〜16階 | 4,259.3万円 | 102.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億500万円 | 161.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,427.5万円 | 103.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,791.9万円 | 111.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,611.6万円 | 102.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,730.1万円 | 105万円 |
リビオ日本橋人形町の売却のご相談
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リビオ日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 1DK | 40.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 40.0㎡ / 北 | |
| 2階 | 25.7万〜27万円 65.0㎡ / 北 | |
| 3階 | 18.1万〜19万円 41.79㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18万〜18.9万円 41.49㎡ / 南西 | 30.4万〜32万円 70.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 16万〜16.8万円 40.0㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 55.0㎡ / - |
| 6階 | 22.6万〜23.7万円 55.91㎡ / 北 | 23.2万〜24.3万円 55.91㎡ / 北西 |
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 41.49㎡ / 南西 | 23.3万〜24.5万円 55.91㎡ / 北西 |
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 41.49㎡ / 南西 | 23.6万〜24.7万円 56.2㎡ / 北東 |
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 40.0㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 55.0㎡ / - |
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 40.0㎡ / 北 | 23.8万〜25万円 56.2㎡ / 北東 |
| 11階 | 18.5万〜19.4万円 41.04㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 56.2㎡ / 北東 |
| 12階 | 24.3万〜25.5万円 56.74㎡ / 北西 | 24.3万〜25.5万円 56.74㎡ / 北西 |
| 13階 | 18.1万〜19万円 40.0㎡ / - | |
| 14階 | 17.3万〜18.1万円 40.0㎡ / 北西 | 25万〜26.2万円 55.0㎡ / - |
| 15階 | 17.4万〜18.2万円 40.0㎡ / 北西 | 23.9万〜25.1万円 55.0㎡ / 北東 |
| 16階 | 19.1万〜20.1万円 41.49㎡ / 南西 | 24.5万〜25.8万円 56.2㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
リビオ日本橋人形町は、新日鉄都市開発によって2009年01月に竣工された総戸数103戸の16階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約70㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,181万～8,880万円、参考相場単価は104万円/㎡～126万円/㎡となっています。