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コンセール大森山王弐番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,750万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目6-2
交通
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンセール大森山王弐番館の販売中の中古物件

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コンセール大森山王弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より44.2% 高い↑
東京都の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5677位
大田区
2139棟中 160位
山王
81棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コンセール大森山王弐番館の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コンセール大森山王弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,290万〜4,750万円対前年同月比4,300万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンセール大森山王弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-
2017年10月4,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-
2017年10月5,000万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-
2017年9月5,000万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-
2012年10月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.81㎡詳細はこちら

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コンセール大森山王弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月24.2万円3LDK72.26㎡36.3万円24.2万円6〜10
2013年9月21.5万円2SLDK66.03㎡21.5万円21.5万円1〜5
2013年8月22.5万円2SLDK66.03㎡22.5万円22.5万円1〜5
2013年6月22.0万円2SLDK66.03㎡44.0万円22.0万円1〜5
2013年6月21.0万円2SLDK66.03㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール大森山王弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万〜20.3万円
66.03㎡ / -
19万〜21万円
68.18㎡ / -
3階14.6万〜16.2万円
53.81㎡ / 東
4階20.3万〜22.4万円
72.26㎡ / -
5階19.1万〜21.1万円
66.03㎡ / 南
6階20.5万〜22.7万円
72.26㎡ / -
19.3万〜21.4万円
68.18㎡ / -
7階26.6万〜29.4万円
93.27㎡ / -
8階20.6万〜22.8万円
71.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

コンセール大森山王弐番館の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンセールオオモリサンノウニバンカン管理会社ニチモコミュニティ
住所東京都 大田区 山王2丁目6-2管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ信託銀行 大森支店 (74 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (74 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (106 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (115 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (235 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (248 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (308 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (370 m)
    • 山王公園 (377 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (463 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (464 m)
    • 入新井西公園 (484 m)
    • 桐畑公園 (530 m)
    • 入新井公園 (549 m)
    • 大井水神公園 (606 m)
    • 山王花清水公園 (619 m)
    • 蘇峰公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山王一丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (144 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (147 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (163 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (169 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (215 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (223 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (229 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (267 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (110 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (123 m)
    • 大森とうきゅう (239 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (301 m)
    • 西友 大森店 (383 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (540 m)
    • カドヤ食品 (623 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (632 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (684 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (183 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (243 m)
    • 山王小学校 (252 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (502 m)
    • 日本調理アカデミー (535 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (641 m)
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    • 大森警察署 大森駅前交番 (221 m)
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    • 入新井集会室 (433 m)
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    • 大森ベルポートB館 (484 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山王クリニック (90 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (328 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (334 m)
    • 大森山王こども園 (357 m)
    • 青い保育園 (376 m)
    • 山王保育園 (412 m)
    • アスク大森保育園 (433 m)
    • アスク南大井保育園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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