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コンセール大森山王弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,840万 〜 6,130万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,840万円 〜 6,130万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴112022年09月30日更新
家賃相場21万 〜 24.2万円
表面利回り3.1% 〜 3.84階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3879人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区山王2丁目6-2
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンセール大森山王弐番館
  • コンセール大森山王弐番館
  • コンセール大森山王弐番館のエントランス
  • コンセール大森山王弐番館のエントランス

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コンセール大森山王弐番館の基本情報

コンセール大森山王弐番館は、ニチモによって2001年09月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約93㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,158万~1億1,076万円、参考相場単価は116万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンセールオオモリサンノウニバンカン管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 大田区 山王2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩14分、西大井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (64 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (85 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (86 m)
    • スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (131 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (136 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (149 m)
    • 三井住友銀行大森支店 (233 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (249 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (371 m)
    • 山王公園 (377 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (463 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (464 m)
    • 入新井西公園 (485 m)
    • 桐畑公園 (530 m)
    • 入新井公園 (550 m)
    • 大井水神公園 (607 m)
    • 山王花清水公園 (619 m)
    • 蘇峰公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森山王店 (96 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (144 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (148 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (164 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (170 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (216 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (224 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (230 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (274 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (111 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (123 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (127 m)
    • 大森とうきゅう (240 m)
    • 西友 大森店 (366 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (633 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (685 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (685 m)
    • q’smart大森山王店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (182 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (242 m)
    • 日本芸術専門学校 (246 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (257 m)
    • 大田区立山王小学校 (263 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (511 m)
    • 日本調理アカデミー (536 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (550 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (589 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (131 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (222 m)
    • 山王高齢者センター (316 m)
    • 大森インフォメーションセンター (434 m)
    • 入新井集会室 (434 m)
    • 入新井特別出張所 (438 m)
    • 入新井図書館 (445 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (460 m)
    • 大森ベルポートD館 (474 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木皮膚科 (67 m)
    • 寺嶋クリニック (79 m)
    • 山王山手ビルクリニック (86 m)
    • おおもり北口歯科 (88 m)
    • 山王クリニック (91 m)
    • まきた歯科クリニック (96 m)
    • せき山王クリニック (107 m)
    • 山王皮フ科クリニック (122 m)
    • 山王耳鼻咽喉科 (122 m)
    • 吉丸眼科医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (122 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (192 m)
    • 大森駅前保育園 (198 m)
    • 若草幼稚園 (212 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (287 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (306 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (329 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (333 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (333 m)
    • 大森山王こども園 (357 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール大森山王弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンセール大森山王弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,158万~1億1,076万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 119万円
坪単価
384万円 〜 393万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より66.7% 高い↑
東京都の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3933位
大田区
2256棟中 24位
山王
87棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンセール大森山王弐番館の相場

    ㎡単価
    116.1万円
    坪単価
    384万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コンセール大森山王弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,740万〜6,030万円対前年同月比5,840万〜6,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンセール大森山王弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,280万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)-
2022年8月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2022年7月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2022年6月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2022年4月7,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンセール大森山王弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.2万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月23.5万円2SLDK72.26㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年8月23.4万円2SLDK72.26㎡23.4万円23.4万円6〜10-
2018年7月23.4万円3LDK72.26㎡46.8万円23.4万円6〜10
2016年1月24.2万円3LDK72.26㎡36.3万円24.2万円6〜10
2013年9月21.5万円2SLDK66.03㎡21.5万円21.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール大森山王弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.7万〜20.7万円
66.03㎡ / -
20.3万〜21.3万円
68.18㎡ / -
3階15.7万〜16.5万円
53.81㎡ / 東
4階21.8万〜22.8万円
72.26㎡ / -
5階15.5万〜16.3万円
55.59㎡ / 北
6階22万〜23.1万円
72.26㎡ / -
20.7万〜21.8万円
68.18㎡ / -
7階22.1万〜23.2万円
72.26㎡ / -
22.6万〜23.8万円
72.26㎡ / 南
8階22.1万〜23.2万円
71.86㎡ / -

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