コンセール大森山王弐番館
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中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 21万 〜 24.2万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王2丁目6-2
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンセール大森山王弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | コンセールオオモリサンノウニバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
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住所 | 東京都 大田区 山王2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩14分、西大井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (64 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (85 m)
- みずほ銀行 大森支店 (86 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (131 m)
- 三井住友信託銀行 大森支店 (136 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (149 m)
- 三井住友銀行大森支店 (233 m)
- 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (249 m)
- ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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- ファミリーマート 大森駅西口店 (148 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (164 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (170 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (216 m)
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- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (274 m)
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- 大森とうきゅう (240 m)
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- まいばすけっと 南大井6丁目店 (541 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 大森ベルポートD館 (474 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (484 m)
- 病院/医療10件
- 大木皮膚科 (67 m)
- 寺嶋クリニック (79 m)
- 山王山手ビルクリニック (86 m)
- おおもり北口歯科 (88 m)
- 山王クリニック (91 m)
- まきた歯科クリニック (96 m)
- せき山王クリニック (107 m)
- 山王皮フ科クリニック (122 m)
- 山王耳鼻咽喉科 (122 m)
- 吉丸眼科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドケアセンター青い鳥 (122 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (192 m)
- 大森駅前保育園 (198 m)
- 若草幼稚園 (212 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (287 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (306 m)
- キッズガーデン大森駅前 (329 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (333 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (333 m)
- 大森山王こども園 (357 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール大森山王弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール大森山王弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,158万~1億1,076万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より66.7% 高い↑ 東京都の平均より52.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンセール大森山王弐番館の相場
- ㎡単価
- 116.1万円
- 坪単価
- 384万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンセール大森山王弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール大森山王弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,280万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 北 | - |
2022年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 北 | - |
2022年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 北 | - |
2022年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンセール大森山王弐番館の売却のご相談
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コンセール大森山王弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年3月 | 23.5万円 | 2SLDK | 72.26㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 23.4万円 | 2SLDK | 72.26㎡ | 23.4万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
2018年7月 | 23.4万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 46.8万円 | 23.4万円 | 6〜10 | 南 |
2016年1月 | 24.2万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 36.3万円 | 24.2万円 | 6〜10 | 南 |
2013年9月 | 21.5万円 | 2SLDK | 66.03㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンセール大森山王弐番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 19.7万〜20.7万円 66.03㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 68.18㎡ / - |
3階 | 15.7万〜16.5万円 53.81㎡ / 東 | |
4階 | 21.8万〜22.8万円 72.26㎡ / - | |
5階 | 15.5万〜16.3万円 55.59㎡ / 北 | |
6階 | 22万〜23.1万円 72.26㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 68.18㎡ / - |
7階 | 22.1万〜23.2万円 72.26㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 72.26㎡ / 南 |
8階 | 22.1万〜23.2万円 71.86㎡ / - |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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