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コンセール大森山王壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万円 〜 6,230万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目6-6
交通
築年数
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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コンセール大森山王壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.9% 高い↑
大田区の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,630万円 〜 6,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6313位
大田区
2201棟中 211位
山王
88棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コンセール大森山王壱番館の相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コンセール大森山王壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--
2017年4月6,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)西-
2017年3月6,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)西-
2017年2月6,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)西-
2017年1月6,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンセール大森山王壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK57.23㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月9.8万円1K26.31㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年5月20.0万円2LDK57.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月9.8万円1K26.31㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年4月10.5万円1K24.48㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年4月20.0万円2LDK57.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK57.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円1K26.31㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2013年12月18.5万円2LDK57.23㎡18.5万円18.5万円6〜10西
2013年9月18.9万円2LDK57.23㎡37.8万円18.9万円6〜10西
2013年8月25.0万円3LDK80.58㎡75.0万円50.0万円1〜5南西
2013年7月19.8万円2LDK57.23㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2013年7月21.0万円3LDK66.03㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール大森山王壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.3万円
  • 4K〜4LDK平均34.0万円〜37.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万円〜21.4万円
57.23㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
73.04㎡ / -
2階26.4万円〜29.2万円
75.95㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
68.62㎡ / 西
3階27.2万円〜30.1万円
75.95㎡ / 南
28.9万円〜31.9万円
80.58㎡ / 南
4階26.7万円〜29.5万円
75.95㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
73.04㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
26.31㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
57.23㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
73.04㎡ / -
6階9.1万円〜10.0万円
26.31㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
57.23㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
80.58㎡ / -
7階27.1万円〜29.9万円
75.95㎡ / -
28.7万円〜31.8万円
80.58㎡ / -
8階34.0万円〜37.6万円
94.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

コンセール大森山王壱番館の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンセール大森山王壱番館(コンセールオオモリサンノウイチバンカン)管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 大田区 山王2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ信託銀行 大森支店 (53 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (54 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (98 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (99 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (205 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (228 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (287 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (356 m)
    • 大井坂下公園 (360 m)
    • 入新井西公園 (455 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (482 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (488 m)
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    • 桐畑公園 (544 m)
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    • 大井海岸公園 (620 m)
    • 大井水神公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (118 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (131 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (138 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (139 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (159 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (185 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (193 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (215 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (218 m)
    • サンクス 大森駅前店 (250 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 大森駅前店 (92 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (104 m)
    • 大森とうきゅう (210 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (302 m)
    • 西友 大森店 (363 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (549 m)
    • カドヤ食品 (596 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (634 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (656 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本芸術専門学校大森校 (215 m)
    • 山王小学校 (281 m)
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    • プリメックスクリエイティブクラブ (411 m)
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    • 入新井集会室 (403 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (300 m)
    • 大森山王こども園 (328 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (355 m)
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    • 山王保育園 (391 m)
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    • アスク南大井保育園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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