グランツオーベル大森山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,830万 〜 9,270万円
3階、2LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,830万円 〜 9,270万円 | 3階, 2LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王2丁目12-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランツオーベル大森山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランツオーベルオオモリサンノウ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王2丁目12-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩14分、馬込駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行大森支店 (173 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (251 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (285 m)
- りそな銀行 大森支店 (299 m)
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- みずほ銀行 大森支店 (317 m)
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 公園10件
- 山王公園 (55 m)
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- 山王花清水公園 (377 m)
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- ローソン 大森駅西口店 (216 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (229 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (248 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (269 m)
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- ファミリーマート 大森駅西口店 (275 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (278 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (306 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (310 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 大森駅前店 (253 m)
- 大森とうきゅう (287 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (317 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (382 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (465 m)
- 西友 大森店 (486 m)
- 昭和荘 (579 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (625 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本芸術専門学校 (131 m)
- 東京衛生学園専門学校 (324 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (414 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (415 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (447 m)
- 日本調理アカデミー (477 m)
- 山王児童館 (483 m)
- キッズな大森 (504 m)
- 大田区立山王小学校 (507 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (514 m)
- 公共施設/機関10件
- 区立山王会館 (274 m)
- さわやかサポート入新井 (285 m)
- 大森インフォメーションセンター (308 m)
- 入新井集会室 (308 m)
- 入新井特別出張所 (320 m)
- 入新井図書館 (333 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (340 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (358 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (371 m)
- 大森警察署 山王交番 (399 m)
- 病院/医療10件
- ソフィア訪問看護ステーション山王 (77 m)
- 長崎医院 (122 m)
- 山王内科クリニック (134 m)
- 松川歯科医院 (137 m)
- 山王デンタルクリニック (138 m)
- 井上小児科医院 (140 m)
- 尾崎歯科医院 (189 m)
- 平井医院 (191 m)
- 大森山王整体院 (206 m)
- 内田歯科医院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山王保育園 (87 m)
- 大森山王こども園 (145 m)
- 青い保育園 (155 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (224 m)
- アスク大森保育園 (308 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (318 m)
- キッズガーデン大森駅前 (359 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (393 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (408 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (418 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランツオーベル大森山王の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランツオーベル大森山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,048万～1億902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.9% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 8,830万 〜 9,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランツオーベル大森山王の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 313万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランツオーベル大森山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,710万〜1億190万円対前年同月比↓ | 8,830万〜9,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランツオーベル大森山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,800万円です。専有面積は約85㎡〜約114㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
| 2013年5月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2013年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2012年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2012年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランツオーベル大森山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,494.2万円 | 99.9万円 |
| 2階 | 1億1,816.8万円 | 120万円 |
| 3階 | 8,563.3万円 | 95.5万円 |
| 4階 | 1億738.9万円 | 109万円 |
| 5階 | 1億6,332.5万円 | 153.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,044.4万円 | 100.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,405.8万円 | 124.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,403.3万円 | 76.7万円 |
グランツオーベル大森山王の売却のご相談
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グランツオーベル大森山王の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランツオーベル大森山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森山王ホームズ | 2024年1月 | 27.5万円 | 3SLDK | 41.2万円 | 27.5万円 |
| ロイヤルパレス山王 | 2019年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ファミールグラン山王 | 2018年2月 | 21.5万円 | 2SLDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| 大森山王ノ館八景園 | 2017年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 大森山王マンション | 2016年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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