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パルファン谷塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴362024年03月04日更新
家賃相場16万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

487人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市谷塚町838-3
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩9分
築年月
2002年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルファン谷塚の基本情報

パルファン谷塚は、杉本興業によって2002年04月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は杉本興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,268万~3,369万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルファンヤツカ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 草加市 谷塚町838-3管理形態-
郵便番号〒340-0023管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり104円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社杉本興業バイク置き場-
施工会社杉本興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市谷塚町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。草加駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JAあゆみ野谷塚支店 (60 m)
    • 青木信用金庫谷塚支店 (208 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (388 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (458 m)
    • ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 東日本銀行草加支店 (655 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (683 m)
  • 公園1件
    • 谷塚治水緑地 (510 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 草加谷塚町店 (234 m)
    • ローソン 草加谷塚仲町店 (407 m)
    • ミニストップ 谷塚駅前店 (419 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (457 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (458 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (650 m)
    • コンビニエンスきょうや (690 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚バイパス店 (708 m)
    • ファミリーマート 草加谷塚店 (883 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 草加谷塚店 (492 m)
    • 旬鮮食品館カズン草加店 (628 m)
    • いなげや 草加瀬崎店 (657 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (693 m)
    • スーパーオザム 草加両新田店 (859 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (936 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 谷塚児童クラブ (210 m)
    • 草加市立谷塚小学校 (273 m)
    • 草加市立氷川小学校 (473 m)
    • 草加市立谷塚中学校 (662 m)
    • 埼玉県立草加南高校 (815 m)
    • 草加市立瀬崎小学校 (846 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 草加市役所 谷塚文化センター (210 m)
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (315 m)
    • 草加警察署 谷塚駅前交番 (348 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (389 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (457 m)
    • 氷川平成塾 (525 m)
    • 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (607 m)
    • 草加警察署 柳島交番 (936 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 柳島交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木眼科皮膚科医院 (132 m)
    • 佐藤医院 (165 m)
    • やつかリハビリ訪問看護ステーション (279 m)
    • 肥田医院 (289 m)
    • 村木歯科医院 (299 m)
    • いそべ歯科医院 (332 m)
    • さいとう歯科医院 (332 m)
    • 土谷メディカルクリニック (384 m)
    • 谷塚駅前整骨院 (404 m)
    • 木島医院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷塚おざわ幼稚園 (124 m)
    • そうか草花保育園 (408 m)
    • やつか保育園 (485 m)
    • かばさん保育園 (543 m)
    • 草加なかよし保育園 (546 m)
    • ひかわ保育園 (546 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (559 m)
    • 谷塚幼稚園 (653 m)
    • 優優保育園やつか (701 m)
    • ハッピーナーサリー (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルファン谷塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルファン谷塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,268万~3,369万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より14.2% 高い↑
埼玉県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2697位
草加市
264棟中 81位
谷塚町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パルファン谷塚の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 草加市の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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パルファン谷塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルファン谷塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,590万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西
2024年2月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西
2024年2月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西
2024年1月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西
2024年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルファン谷塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.0万円4LDK88.36㎡16.0万円16.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルファン谷塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
71.36㎡ / 西
3階
4階
5階14.9万〜15.7万円
82.22㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
78.16㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
88.36㎡ / 南西
7階

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