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セザール大森山王

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目3-12
交通
築年数
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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  • 東京都大田区山王2丁目12-9
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  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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セザール大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
大田区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7913位
大田区
2201棟中 290位
山王
88棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セザール大森山王の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セザール大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2016年6月4,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2015年6月2,580万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)南東-
2015年5月2,680万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2015年4月4,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.6万円1K34.89㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2015年7月15.8万円2LDK53.53㎡15.8万円15.8万円6〜10南東
2014年11月11.7万円1K34.89㎡11.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜11.9万円
37.69㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
34.89㎡ / 南東
4階9.6万円〜10.7万円
34.02㎡ / 南東
5階15.3万円〜16.9万円
53.53㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
65.24㎡ / 南東
6階17.8万円〜19.7万円
62.14㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
65.24㎡ / 南東
7階17.9万円〜19.8万円
62.14㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
65.24㎡ / 南東
8階18.0万円〜19.9万円
62.14㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
65.24㎡ / 南東
9階18.1万円〜20.0万円
62.14㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
65.24㎡ / 南東
10階18.2万円〜20.1万円
62.14㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
65.24㎡ / 南東
11階18.3万円〜20.2万円
62.14㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
65.24㎡ / 南東
12階18.2万円〜20.1万円
61.57㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
64.67㎡ / 南東
13階22.9万円〜25.3万円
77.07㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

セザール大森山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール大森山王(セザールオオモリサンノウ)管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 大田区 山王2丁目3-12管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (26 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (27 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (27 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (112 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (135 m)
    • りそな銀行 大森支店 (162 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (294 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (307 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブンLuz大森店 (168 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (173 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (175 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (188 m)
    • サンクス 大森駅前店 (210 m)
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    • 肉のハナマサ 大森店 (357 m)
    • 西友 大森店 (401 m)
    • 昭和荘 (462 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (517 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (551 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京衛生学園専門学校 (246 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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