ベルドゥムール草加氷川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
5階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 5階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市氷川町2131-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール草加氷川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルドゥムールソウカヒカワチョウ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 氷川町2131-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒340-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 河合工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 河合工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市氷川町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。谷塚駅から徒歩23分、獨協大学前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイジー保育園草加駅前 (214 m)
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- かおりKaruna認定こども園 (361 m)
- ニコニコ保育園 (470 m)
- ニコニコ家庭保育室 (492 m)
- 草加氷川幼稚園 (506 m)
- ニコニコルーム (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール草加氷川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール草加氷川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,802万～2,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より38.9% 高い↑ 埼玉県の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール草加氷川町の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.4万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルドゥムール草加氷川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール草加氷川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,340万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,340万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,340万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,340万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルドゥムール草加氷川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,265万円 | 34.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,625万円 | 42.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,477.4万円 | 56.1万円 |
| 9階 | 2,791.8万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,110.7万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,234.3万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,182.5万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,150万円 | 50.8万円 |
| 西 | 3,241.4万円 | 51.5万円 |
ベルドゥムール草加氷川町の売却のご相談
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ベルドゥムール草加氷川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 64.98㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 64.98㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2SLDK | 62.04㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール草加氷川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10万〜10.5万円 64.98㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 64.98㎡ / 西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 64.98㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 62.04㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 62.04㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 62.04㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 62.04㎡ / 西 |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 65.38㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 65.38㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 65.38㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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