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ファミールグラン山王

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,550万 〜 6,130万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目11-10
交通
築年月
2000年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン山王の販売中の中古物件

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ファミールグラン山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より29.7% 高い↑
東京都の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 6,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8758位
大田区
2137棟中 337位
山王
81棟中 21位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン山王の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    245.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールグラン山王の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,620万〜6,210万円対前年同月比5,550万〜6,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2018年3月6,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)-
2018年2月6,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2018年1月6,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年10月5,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-

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ファミールグラン山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月21.5万円2SLDK80.56㎡21.5万円21.5万円1〜5
2018年1月21.5万円2LDK80.56㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年10月19.8万円2SLDK100.85㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年9月19.8万円2SLDK100.85㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年6月30.0万円3LDK99.4㎡60.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.4万円
80.2㎡ / -
2階18.3万〜20.2万円
85.89㎡ / -
17.2万〜19万円
80.56㎡ / -
20.4万〜22.6万円
95.87㎡ / -
3階17.3万〜19.1万円
80.56㎡ / -
4階16.5万〜18.3万円
76.35㎡ / 南東
5階21.5万〜23.8万円
99.4㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ファミールグラン山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランサンノウ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 大田区 山王2丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (80 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (84 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (102 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (218 m)
    • りそな銀行 大森支店 (256 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (267 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (268 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (291 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (164 m)
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    • 西友 大森店 (437 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (507 m)
    • 昭和荘 (555 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (585 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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