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ファミールグラン山王

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万円 〜 4,980万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目11-10
交通
築年数
2000年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 高い↑
大田区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,510万円 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15077位
大田区
2120棟中 762位
山王
80棟中 41位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン山王の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミールグラン山王の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,910万円〜5,430万円対前年同月比4,510万円〜4,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミールグラン山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-
2012年8月4,900万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)--
2010年6月6,980万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)--

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ファミールグラン山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円2SLDK100.85㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年9月19.8万円2SLDK100.85㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年6月30.0万円3LDK99.4㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2014年9月25.0万円2SLDK100.85㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.4万円〜23.6万円
100.85㎡ / -
2階18.7万円〜20.6万円
85.89㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
80.56㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
95.87㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
80.56㎡ / 南
4階16.4万円〜18.1万円
74.56㎡ / -
5階21.9万円〜24.3万円
99.4㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ファミールグラン山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランサンノウ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 大田区 山王2丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数2000年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (84 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (102 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (218 m)
    • りそな銀行 大森支店 (256 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (267 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (268 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (291 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (573 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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