メロディーハイム草加高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市高砂1丁目12-47
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メロディーハイム草加高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | メロディーハイムソウカタカサゴ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 高砂1丁目12-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近藤産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メロディーハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩7分、アクセス良好です。谷塚駅から徒歩17分、獨協大学前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 草加警察署 草加駅前交番 (484 m)
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- 草加市役所 吉町集会所 (782 m)
- 草加警察署 谷塚駅前交番 (834 m)
- 草加市役所 中央公民館 (837 m)
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- ぶな整骨院 (75 m)
- 波多野歯科医院 (80 m)
- 根津歯科医院 (107 m)
- 草加ファミリー歯科・矯正歯科クリニック (149 m)
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- 草加永大クリニック (236 m)
- そうか駅前クリニック皮フ科 (239 m)
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- ニコニコ家庭保育室 (163 m)
- たかさご保育園 (184 m)
- ニコニコルーム (218 m)
- ニコニコ保育園 (318 m)
- 草加市立あずま保育園 (370 m)
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- ひかわ保育園 (590 m)
- デイジー保育園草加駅前 (612 m)
- 草加氷川幼稚園 (658 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メロディーハイム草加高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メロディーハイム草加高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,273万～4,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より52.4% 高い↑ 埼玉県の平均より42.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メロディーハイム草加高砂の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メロディーハイム草加高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メロディーハイム草加高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜4,320万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.67％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メロディーハイム草加高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,372.4万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,660.7万円 | 38.9万円 |
| 5階〜7階 | 2,988.3万円 | 41.6万円 |
| 8階 | 4,093.6万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,206.9万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,298.6万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,014万円 | 39.1万円 |
| 東 | 3,285.9万円 | 44.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,320万円 | 51.4万円 |
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メロディーハイム草加高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メロディーハイム草加高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール草加高砂 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 4.8万円 | - |
| ライオンズマンション草加高砂 | 2023年5月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス草加 | 2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
| カルム草加2番館 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズプラザ草加 | 2015年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 23.2万円 | 11.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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