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モアステージ草加公園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円3階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴372023年08月03日更新
家賃相場7.7万 〜 8.7万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

793人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市八幡町936-1
交通
  • 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩15分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアステージ草加公園通りの販売中の中古物件

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モアステージ草加公園通りの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアステージ草加公園通りの基本情報

モアステージ草加公園通りは、長谷工不動産によって1998年03月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約80㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,486万~3,044万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアステージソウカコウエンドオリ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 草加市 八幡町936-1管理形態委託
郵便番号〒340-0006管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。獨協大学前駅から徒歩24分、蒲生駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫北草加支店 (140 m)
    • 城北信用金庫草加新田支店 (239 m)
    • マルヤ八幡 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 草加青柳店 共同出張所 (640 m)
    • 東京東信用金庫草加支店 (766 m)
    • JAあゆみ野新田支店 (835 m)
    • ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅店内出張所(ATM) (930 m)
    • ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ミニストップ草加青柳2丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (410 m)
    • ファミリーマート 草加八幡町店 (516 m)
    • セブンイレブン 草加青柳5丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 草加新田店 (804 m)
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン 草加中根2丁目店 (910 m)
    • ファミリーマート 新田駅店 (934 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮市場八幡店 (408 m)
    • マルエツ 草加八幡店 (421 m)
    • BeLX(ベルクス) 草加青柳店 (648 m)
    • 東武ストア新田店 (906 m)
    • 西友 蒲生伊原店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 草加市立八幡北小学校 (588 m)
    • 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 青柳 (687 m)
    • 埼玉県立草加高校 (778 m)
    • 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (789 m)
    • 越谷市立蒲生南小学校 (795 m)
    • 草加市立青柳中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関5件
    • さいたま地方法務局草加出張所 (175 m)
    • 中根浄水場 (585 m)
    • 越谷市 南部交流館 (675 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (786 m)
    • 草加警察署 新田駅前交番 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • たいよう内科クリニック (112 m)
    • いいやま歯科医院 (132 m)
    • やはた整骨院 (138 m)
    • 前島接骨院 (175 m)
    • 渡辺クリニック (289 m)
    • 新田整形外科医院 (296 m)
    • ひまわり接骨院 (392 m)
    • 愛宕町ゆもと整骨院 (456 m)
    • 木村隆好歯科診療所 (481 m)
    • 葉月歯科クリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やはた保育園 (418 m)
    • 草加市立 やはた保育園 分園 (647 m)
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (739 m)
    • 蒲生第三保育所 (772 m)
    • 蒲生南保育所 (772 m)
    • しんでん保育園 (830 m)
    • あいりんのおうち (885 m)
    • 草加ひので幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアステージ草加公園通りの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアステージ草加公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,486万~3,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より14.1% 高い↑
埼玉県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2775位
草加市
264棟中 84位
八幡町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • モアステージ草加公園通りの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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モアステージ草加公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアステージ草加公園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,499万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,299万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2023年7月3,299万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2023年6月3,299万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2023年5月3,299万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)
2023年5月3,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.75%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して+49.55%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

モアステージ草加公園通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡15件1,740.7万円(25.9万円)
71〜80㎡9件1,993.3万円(25.5万円)
81〜90㎡13件3,084万円(38.2万円)

モアステージ草加公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,740.7万円(㎡単価25.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアステージ草加公園通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,913.3万円27.5万円
3階1,965万円25.4万円
4階1,780万円26.1万円
5階2,686万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,812.1万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,653.6万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,931.7万円25.5万円
2,722.7万円35.7万円
西1,430万円21.3万円

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モアステージ草加公園通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.9万円3LDK66.85㎡7.9万円-1〜5-
2016年9月7.9万円3LDK66.85㎡7.9万円-1〜5南東
2016年8月7.9万円3LDK66.85㎡7.9万円-1〜5南東
2016年8月8.5万円3LDK66.85㎡8.5万円-1〜5-
2016年8月7.7万円3LDK71.56㎡15.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ草加公園通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
66.85㎡ / 南東
2階7.3万〜7.7万円
66.6㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
78.15㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
72.31㎡ / -
9.1万〜9.6万円
78.15㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
71.56㎡ / 南東
8万〜8.4万円
68.17㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
66.45㎡ / 西
9.4万〜9.9万円
80.68㎡ / 東

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モアステージ草加公園通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

モアステージ草加公園通り周辺の中古マンション

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モアステージ草加公園通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 38万円です。

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