モアステージ草加公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市八幡町936-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ草加公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージソウカコウエンドオリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 八幡町936-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。獨協大学前駅から徒歩24分、蒲生駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫北草加支店 (140 m)
- 城北信用金庫草加新田支店 (239 m)
- マルヤ八幡 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加青柳店 共同出張所 (640 m)
- 東京東信用金庫草加支店 (766 m)
- JAあゆみ野新田支店 (835 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅店内出張所(ATM) (930 m)
- ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- ミニストップ草加青柳2丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (410 m)
- ファミリーマート 草加八幡町店 (516 m)
- セブンイレブン 草加青柳5丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 草加新田店 (804 m)
- セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 草加中根2丁目店 (910 m)
- ファミリーマート 新田駅店 (934 m)
- スーパー5件
- 新鮮市場八幡店 (408 m)
- マルエツ 草加八幡店 (421 m)
- BeLX(ベルクス) 草加青柳店 (648 m)
- 東武ストア新田店 (906 m)
- 西友 蒲生伊原店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 草加市立八幡北小学校 (588 m)
- 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 青柳 (687 m)
- 埼玉県立草加高校 (778 m)
- 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (789 m)
- 越谷市立蒲生南小学校 (795 m)
- 草加市立青柳中学校 (895 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま地方法務局草加出張所 (175 m)
- 中根浄水場 (585 m)
- 越谷市 南部交流館 (675 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (786 m)
- 草加警察署 新田駅前交番 (786 m)
- 病院/医療10件
- たいよう内科クリニック (112 m)
- いいやま歯科医院 (132 m)
- やはた整骨院 (138 m)
- 前島接骨院 (175 m)
- 渡辺クリニック (289 m)
- 新田整形外科医院 (296 m)
- ひまわり接骨院 (392 m)
- 愛宕町ゆもと整骨院 (456 m)
- 木村隆好歯科診療所 (481 m)
- 葉月歯科クリニック (486 m)
- 幼稚園/保育園8件
- やはた保育園 (418 m)
- 草加市立 やはた保育園 分園 (647 m)
- 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (739 m)
- 蒲生第三保育所 (772 m)
- 蒲生南保育所 (772 m)
- しんでん保育園 (830 m)
- あいりんのおうち (885 m)
- 草加ひので幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ草加公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ草加公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,601万～3,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より21.1% 高い↑ 埼玉県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアステージ草加公園通りの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.2万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ草加公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ草加公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,499万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ草加公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,913.3万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 1,965万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 26.1万円 |
| 5階 | 2,686万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,812.1万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,653.6万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,931.7万円 | 25.5万円 |
| 東 | 2,722.7万円 | 35.7万円 |
| 西 | 1,430万円 | 21.3万円 |
モアステージ草加公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージ草加公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.56㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ草加公園通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 66.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 66.6㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 78.15㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 72.31㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 78.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 71.56㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 68.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 66.45㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 80.68㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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