ヤツカハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚1丁目4-29
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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ヤツカハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤツカハイム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚1丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジングライフ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 有豊化成 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。草加駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城北信用金庫谷塚支店 (49 m)
- 東日本銀行草加支店 (192 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (223 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (258 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (628 m)
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- 公園3件
- 足立区花畑公園桜花亭 (855 m)
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- ファミリーマート 谷塚駅店 (202 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (214 m)
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- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (252 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (276 m)
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- ミニストップ 草加瀬崎店 (469 m)
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- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (662 m)
- スーパー5件
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- 東武ストア 草加谷塚店 (459 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (520 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 草加市立谷塚小学校 (796 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (873 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (888 m)
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- 草加警察署 谷塚駅前交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- 谷塚藤波歯科医院 (28 m)
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- 清水眼科医院 (66 m)
- やつか整形外科内科 (74 m)
- ミックオーラルクリニック (126 m)
- ホームヘルパーステーション福寿草 (131 m)
- グリーンはりきゅう整骨院 (134 m)
- ハーツデンタルクリニック谷塚 (137 m)
- 森谷歯科医院 (140 m)
- やつか耳鼻咽喉科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かばさん保育園 (134 m)
- 谷塚幼稚園 (210 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (291 m)
- そうか草花保育園 (307 m)
- やつか保育園 (457 m)
- 草加あおぞら保育園 (549 m)
- ハッピーナーサリー (629 m)
- 谷塚おざわ幼稚園 (698 m)
- 足立区立水神橋保育園 (878 m)
- 草加なかよし保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヤツカハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヤツカハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～1,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より44.3% 低い↓ 埼玉県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヤツカハイムの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヤツカハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヤツカハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,690万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.4％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヤツカハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,203.2万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 1,158.9万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,120.9万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 1,346.2万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,239.1万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,256.1万円 | 20万円 |
ヤツカハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヤツカハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヤツカハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 60.81㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 63.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.2万〜6.6万円 60.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 63.18㎡ / - |
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