ライオンズガーデン谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヤツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚1丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。草加駅から徒歩26分、竹ノ塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城北信用金庫谷塚支店 (278 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (424 m)
- 東日本銀行草加支店 (444 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (448 m)
- JAあゆみ野谷塚支店 (761 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (818 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (911 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (945 m)
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- 公園3件
- 武蔵野の路 (678 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (760 m)
- 花畑公園 (804 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (128 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (236 m)
- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (416 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (459 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (484 m)
- セブンイレブン 足立花畑西店 (503 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (601 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (652 m)
- ローソン 草加谷塚町店 (751 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 谷塚店 (168 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (293 m)
- いなげや 草加谷塚店 (488 m)
- ビッグエー花畑店 (738 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (776 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (893 m)
- コープ花畑店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区西保木間児童館 (655 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (761 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (776 m)
- 谷塚児童クラブ (792 m)
- 草加市立谷塚小学校 (851 m)
- 足立区立西保木間小学校 (905 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (930 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (936 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (961 m)
- 足立区立花畑西小学校 (998 m)
- 公共施設/機関4件
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (413 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (456 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (612 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (792 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム誠明 (39 m)
- よしだ眼科 (54 m)
- 中町クリニック (58 m)
- 堀田皮フ科クリニック (134 m)
- やつか耳鼻咽喉科 (151 m)
- 黒瀬歯科医院 (171 m)
- やつか整形外科内科 (191 m)
- メディカルトピア草加病院 (206 m)
- 清水眼科医院 (212 m)
- ホームヘルパーステーション福寿草 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド草加谷塚 (241 m)
- そうか草花保育園 (372 m)
- かばさん保育園 (377 m)
- ハッピーナーサリー (395 m)
- やつか保育園 (411 m)
- 谷塚幼稚園 (462 m)
- 足立区立水神橋保育園 (622 m)
- 草加あおぞら保育園 (755 m)
- 杉の子幼稚園 (775 m)
- 草加なかよし保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン谷塚の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～2,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より3.6% 低い↓ 埼玉県の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン谷塚の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,565万〜3,098万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,336.6万円 | 36.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,489.6万円 | 38.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,840.5万円 | 28.8万円 |
| 7階 | 1,790.8万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,204万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,182.5万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,252.5万円 | 35万円 |
| 東 | 2,245万円 | 35.7万円 |
| 西 | 2,780万円 | 44万円 |
| 北/北東/北西 | 1,865.7万円 | 29.3万円 |
ライオンズガーデン谷塚の売却のご相談
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ライオンズガーデン谷塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン谷塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デューク草加 | 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | - |
| ゾンネンハイム草加 | 2024年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション谷塚 | 2019年5月 | 8.0万円 | 4DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| メルヘンシャトー草加 | 2017年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ユアコート谷塚 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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