ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルヤツカリアルレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎5丁目28-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (729 m)
- 東日本銀行草加支店 (771 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (817 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (862 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (962 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (972 m)
- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園3件
- 桑袋ビオトープ公園 (916 m)
- 花畑公園 (916 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (944 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (248 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (441 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (468 m)
- ローソン 草加瀬崎四丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (784 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (865 m)
- ローソン 花畑六丁目店 (916 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (945 m)
- セブンイレブン 足立花畑8丁目店 (973 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (983 m)
- スーパー4件
- いなげや 草加瀬崎店 (755 m)
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (778 m)
- いなげや 草加谷塚店 (907 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (926 m)
- 学校/教育施設7件
- 草加八潮医師会准看護学校 (94 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (235 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (344 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (537 m)
- 東京都立足立特別支援学校 (733 m)
- 足立区立花畑北中学校 (806 m)
- 足立区立桜花小学校 (988 m)
- 公共施設/機関2件
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- 病院/医療10件
- 草加市在宅福祉センターきくの里 谷塚・瀬崎地域包括支援センター (98 m)
- 介護付有料老人ホーム鶴の家草加 (325 m)
- せざき歯科クリニック (405 m)
- やまのい鍼灸整骨院 (480 m)
- いにしえの里縁デイサービス (502 m)
- なおと歯科クリニック (503 m)
- ひぐち歯科クリニック (585 m)
- 谷塚歯科クリニック (624 m)
- 大澤内科 (638 m)
- ケアサポートそうか (654 m)
- 幼稚園/保育園6件
- せざき保育園 (81 m)
- 草加あおぞら保育園 (387 m)
- 谷塚幼稚園 (764 m)
- 花畑桑袋保育園 (862 m)
- レイモンド花畑保育園 (875 m)
- かばさん保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,008万～4,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より12.1% 高い↑ 埼玉県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,998万円です。専有面積は約55㎡〜約104㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK（ウォークインクローゼット） | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK（ウォークインクローゼット） | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK（ウォークインクローゼット） | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,411.4万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,356.7万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 2,103.3万円 | 30.3万円 |
| 6階 | 2,433.5万円 | 34.2万円 |
| 7階 | 2,286.7万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,668万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,351.7万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,998万円 | 38.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,690万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,449.5万円 | 33.7万円 |
| 東 | 2,398万円 | 31.6万円 |
| 西 | 2,274.5万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 1,600万円 | 26.8万円 |
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜11.9万円 75.87㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 65.27㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 104.59㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 55.19㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 75.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 68.8㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 70.83㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 70.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 55.19㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 76.47㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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