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パレホームズ大森山王

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
2階、1LDK、約29㎡の場合

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住所
東京都大田区山王3丁目15-6
交通
築年月
2003年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ大森山王の販売中の中古物件

パレホームズ大森山王では2件のお部屋がご紹介可能です

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パレホームズ大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15608位
大田区
2137棟中 793位
山王
81棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレホームズ大森山王の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレホームズ大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)
2018年4月1,830万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)南東-
2018年4月2,100万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約70万円 (約231万円)南西-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)
2018年3月1,830万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)南東-

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パレホームズ大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.7万円1DK24.94㎡--1〜5-
2017年1月8.0万円1DK24.94㎡--1〜5南東
2017年1月7.7万円1DK24.94㎡--1〜5南東
2017年1月8.1万円1DK24.94㎡--1〜5-
2017年1月8.4万円1DK24.94㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
31.45㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
24.89㎡ / 南東
3階8.5万〜9.3万円
29.61㎡ / 南西
13.6万〜15万円
47.68㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
24.89㎡ / -
14万〜15.5万円
48.73㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
60.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パレホームズ大森山王の基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズオオモリサンノウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 山王3丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり240円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (423 m)
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    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 共立信用組合 本部 (660 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (732 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (733 m)
  • 公園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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