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パレホームズ大森山王

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
2階、1LDK、約29㎡の場合

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住所
東京都大田区山王3丁目15-6
交通
築年月
2003年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ大森山王の販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 8件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

グリーンビレッジ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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パレホームズ大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 低い↓
大田区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16435位
大田区
2121棟中 864位
山王
80棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレホームズ大森山王の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレホームズ大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,830万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年11月2,160万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月2,160万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月1,830万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年9月2,160万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約238万円)南西-

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パレホームズ大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.7万円1DK24.94㎡--1〜5-
2017年1月8.0万円1DK24.94㎡--1〜5南東
2017年1月7.7万円1DK24.94㎡--1〜5南東
2017年1月8.1万円1DK24.94㎡--1〜5-
2017年1月8.4万円1DK24.94㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
31.45㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
24.89㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
29.61㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
47.68㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
24.89㎡ / -
14.1万〜15.6万円
48.73㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
60.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パレホームズ大森山王の基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズオオモリサンノウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 山王3丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり240円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (128 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (314 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (423 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (605 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 共立信用組合 本部 (660 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (732 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (733 m)
  • 公園10件
    • 春日公園 (219 m)
    • 大倉山公園 (341 m)
    • 入三西公園 (432 m)
    • 龍子公園 (469 m)
    • 山王花清水公園 (536 m)
    • 入新井西公園 (609 m)
    • 山王公園 (624 m)
    • 不入斗パーク公園 (642 m)
    • 中央五丁目公園 (784 m)
    • 桜並木公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (366 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (378 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (492 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (535 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (607 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (613 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (668 m)
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    • まいばすけっと 山王3丁目店 (197 m)
    • カドヤ食品 (450 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (591 m)
    • サミットストア 大田中央店 (607 m)
    • オオゼキ 大森北店 (642 m)
    • 昭和荘 (726 m)
    • スーパーキタムラ (764 m)
    • 東武ストア大森店 (767 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (801 m)
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    • 大田区立馬込第二小学校 (598 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (610 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (622 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (622 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 春日橋交番 (196 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (250 m)
    • 南馬込文化センター (308 m)
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    • 安田眼科医院 (164 m)
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    • 大田区立入新井保育園 (436 m)
    • 山王保育園 (588 m)
    • さくら中央保育園 (595 m)
    • ちびっこランド大森園 (647 m)
    • 新井宿保育園 (662 m)
    • 青い保育園 (664 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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