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パレホームズ大森山王

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
2階、1LDK、約29㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円2階, 1LDK, 約29㎡の例
売買履歴1362018年10月31日更新
家賃相場6.9万 〜 13.9万円
表面利回り6.1% 〜 7.42階, 1LDK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

3848人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区山王3丁目15-6
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩14分
築年月
2003年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ大森山王
  • パレホームズ大森山王
  • パレホームズ大森山王のエントランス
  • パレホームズ大森山王のエントランス

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パレホームズ大森山王の基本情報

パレホームズ大森山王は、ニッテイライフによって2003年10月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約60㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,200万~3,470万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズオオモリサンノウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 山王3丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり240円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場なし
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区山王3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩19分、西馬込駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大森支店 (129 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (317 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (424 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (606 m)
  • 公園10件
    • 春日公園 (219 m)
    • 大倉山公園 (340 m)
    • 入三西公園 (433 m)
    • 龍子公園 (468 m)
    • 山王花清水公園 (535 m)
    • 入新井西公園 (609 m)
    • 山王公園 (624 m)
    • 不入斗パーク公園 (643 m)
    • 若竹公園 (731 m)
    • 中央五丁目公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (97 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (367 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (468 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (492 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (535 m)
    • ローソン 大田山王四丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (606 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (258 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (592 m)
    • サミットストア 大田中央店 (609 m)
    • オオゼキ 大森北店 (643 m)
    • 昭和荘 (727 m)
    • スーパーキタムラ (763 m)
    • 東武ストア大森店 (768 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (801 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井宿児童館 (264 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (431 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (538 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (554 m)
    • キッズな大森 (563 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (597 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (610 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (622 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (623 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 春日橋交番 (197 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (249 m)
    • 南馬込文化センター (301 m)
    • 大森清掃事務所 (354 m)
    • 新井宿特別出張所 (388 m)
    • 新井宿集会室 (388 m)
    • 大田文化の森情報館 (391 m)
    • 区立山王会館 (401 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (439 m)
    • 大森地域庁舎 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田英比古クリニック (62 m)
    • 久保歯科医院 (77 m)
    • 山王リハビリ訪問看護ステーション (135 m)
    • 松元教貢歯科医院 (153 m)
    • 安田眼科医院 (163 m)
    • 内科小児科渕上医院 (174 m)
    • 大森山王病院 (178 m)
    • 池上通り古澤歯科 (223 m)
    • ウィステリアデンタルクリニック (245 m)
    • 安島医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美奈見ここわ保育園 (113 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (292 m)
    • 大森みのり幼稚園 (385 m)
    • 明善幼稚園 (387 m)
    • 大森双葉幼稚園 (426 m)
    • 大田区立入新井保育園 (437 m)
    • 山王保育園 (588 m)
    • さくら中央保育園 (595 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (661 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ大森山王の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,200万~3,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25199位
大田区
2256棟中 1641位
山王
87棟中 68位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレホームズ大森山王の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ大森山王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,680万円です。専有面積は約21㎡〜約60㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西
2018年9月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西
2018年8月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2018年8月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西
2018年7月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ大森山王の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃2階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1DK24.89㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円1DK24.94㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円1DK24.89㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月7.9万円1DK24.94㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月8.5万円1DK26.98㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ大森山王の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
31.45㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
24.89㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
26.98㎡ / 南東
3階9.2万〜9.7万円
29.61㎡ / -
13.6万〜14.3万円
42.44㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
24.89㎡ / -
15.4万〜16.1万円
48.73㎡ / 南西
19.3万〜20.3万円
60.04㎡ / 南

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