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コンシェリア大森山王

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都大田区山王3丁目6
交通
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンシェリア大森山王の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1,890万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:-

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コンシェリア大森山王では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都品川区南大井6丁目24-1

1件 売出し中

山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

2件 売出し中

サンライト大森

サンライト大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目11-4

売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

8件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目9-12

3件 売出し中

キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

コンシェリア大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.8% 高い↑
大田区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6892位
大田区
2121棟中 234位
山王
80棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンシェリア大森山王の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コンシェリア大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンシェリア大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年11月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北東-
2017年11月1,890万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)北西-
2017年10月3,800万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年10月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.38㎡北東詳細はこちら
**階1K20.52㎡-詳細はこちら
**階1K20.88㎡-詳細はこちら
**階1K22.86㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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コンシェリア大森山王の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K20.52㎡--6〜10北西
2017年5月7.6万円1K20.88㎡--1〜5南西
2017年5月7.9万円1K20.52㎡7.9万円-6〜10北東
2017年4月13.6万円1LDK41.4㎡-13.6万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K22.86㎡8.0万円8.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階55.1万〜60.9万円
168.8㎡ / -
2階7万〜7.7万円
20.88㎡ / 南西
3階7万〜7.7万円
20.88㎡ / -
4階6.9万〜7.7万円
20.52㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 北西
6階7万〜7.7万円
20.52㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
20.52㎡ / 北西
8階13.5万〜15万円
41.4㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

コンシェリア大森山王は大森駅から歩いて9分です。知る人ぞ知る高級住宅地山王。閑静な住宅街ながら大森駅からも近く、通勤通学にも大変便利です。1F店舗部分にスーパーが入っており、お買い物にも困りません。足を延ばせば大森海岸までも徒歩20分程度と、お休みの日のレジャーも楽しめます。
都心でシングルライフを送る方にぴったりの物件を提供するコンシェリアマンションシリーズの1つとして建築された物件で、シングルが使いやすいこぢんまりとした間取りが中心です。ベージュ基調の塗装がシックな雰囲気を醸し出す外観は緑豊かな街に溶け込み、エントランスの中に1歩入れば、大理石調の高級感漂う内装が目を引きます。勿論オートロックと防犯カメラでセキュリティ対策も万全。
浴室乾燥機やエアコンなど、都市生活に必要な機能も充実しており、女性の一人暮らしでも安心して住めるのも魅力的です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コンシェリア大森山王の基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンシェリアオオモリサンノウ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 大田区 山王3丁目6管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり264円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社クレアスライフバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫大森支店 (184 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (386 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (506 m)
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    • 青い保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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