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コンシェリア大森山王

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
4階、1K、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区山王3丁目6
交通
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンシェリア大森山王の販売中の中古物件

コンシェリア大森山王では2件のお部屋がご紹介可能です

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コンシェリア大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より41.4% 高い↑
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6161位
大田区
2137棟中 195位
山王
81棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コンシェリア大森山王の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コンシェリア大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンシェリア大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,800万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)北西-
2018年3月1,740万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)北西-
2018年3月3,800万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)北西-
2018年3月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-
2018年2月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.52㎡-詳細はこちら
**階1LDK43.38㎡北東詳細はこちら
**階1K20.52㎡-詳細はこちら
**階1K20.52㎡-詳細はこちら
**階1K20.88㎡-詳細はこちら
**階1K22.86㎡-詳細はこちら

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コンシェリア大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年12月7.9万円1K20.52㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.7万円1K20.88㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.52㎡--6〜10北西
2017年5月7.6万円1K20.88㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階54.8万〜60.6万円
168.8㎡ / -
2階6.9万〜7.7万円
20.88㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
20.88㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
20.52㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
20.52㎡ / 北西
6階6.9万〜7.7万円
20.52㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 北西
8階13.5万〜14.9万円
41.4㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

コンシェリア大森山王は大森駅から歩いて9分です。知る人ぞ知る高級住宅地山王。閑静な住宅街ながら大森駅からも近く、通勤通学にも大変便利です。1F店舗部分にスーパーが入っており、お買い物にも困りません。足を延ばせば大森海岸までも徒歩20分程度と、お休みの日のレジャーも楽しめます。
都心でシングルライフを送る方にぴったりの物件を提供するコンシェリアマンションシリーズの1つとして建築された物件で、シングルが使いやすいこぢんまりとした間取りが中心です。ベージュ基調の塗装がシックな雰囲気を醸し出す外観は緑豊かな街に溶け込み、エントランスの中に1歩入れば、大理石調の高級感漂う内装が目を引きます。勿論オートロックと防犯カメラでセキュリティ対策も万全。
浴室乾燥機やエアコンなど、都市生活に必要な機能も充実しており、女性の一人暮らしでも安心して住めるのも魅力的です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コンシェリア大森山王の基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンシェリアオオモリサンノウ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 大田区 山王3丁目6管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり186円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大森支店 (184 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (386 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (506 m)
    • 共立信用組合 本部 (511 m)
    • りそな銀行 大森支店 (532 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (563 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (566 m)
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    • ファミリーマート 大森北店 (453 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (469 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (475 m)
    • ローソンストア100大森北店 (489 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (495 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (37 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (243 m)
    • カドヤ食品 (256 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (384 m)
    • オオゼキ 大森北店 (446 m)
    • 昭和荘 (497 m)
    • 東武ストア大森店 (661 m)
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    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (758 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (768 m)
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    • アスク大森保育園 (578 m)
    • 青い保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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