ライオンズマンション谷塚仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年07月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚仲町341-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション谷塚仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションソウカヤツカナカチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚仲町341-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚仲町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩29分、見沼代親水公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAあゆみ野谷塚支店 (495 m)
- ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加谷塚店 共同出張所 (740 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (749 m)
- 青木信用金庫谷塚支店 (760 m)
- ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (864 m)
- 瀧野川信用金庫草加南支店 (867 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (998 m)
- 公園1件
- 谷塚治水緑地 (158 m)
- コンビニ10件
- ローソン 草加谷塚仲町店 (244 m)
- ファミリーマート 草加谷塚店 (338 m)
- セブンイレブン 草加柳島南店 (703 m)
- ローソン 草加谷塚町店 (777 m)
- ローソン 草加柳島町店 (781 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (820 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (825 m)
- セブンイレブン 草加谷塚バイパス店 (835 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (841 m)
- モンマートまつやま (863 m)
- スーパー5件
- スーパーオザム 草加両新田店 (448 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (676 m)
- スーパーベルクス 草加谷塚店 (709 m)
- 旬鮮食品館カズン草加店 (888 m)
- いなげや 草加谷塚店 (922 m)
- 学校/教育施設8件
- 草加市立谷塚小学校 (286 m)
- 谷塚児童クラブ (342 m)
- 草加市立谷塚中学校 (367 m)
- 埼玉県立草加南高校 (522 m)
- 草加市立両新田中学校 (549 m)
- 草加市立両新田小学校 (692 m)
- 草加市立氷川小学校 (781 m)
- 草加市立新里小学校 (930 m)
- 公共施設/機関8件
- 草加市役所 谷塚文化センター (342 m)
- 草加警察署 柳島交番 (486 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 柳島交番 (488 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (570 m)
- 草加警察署 谷塚駅前交番 (793 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (804 m)
- 氷川平成塾 (846 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (868 m)
- 病院/医療10件
- 細井歯科医院 (268 m)
- いそべ歯科医院 (336 m)
- 新里接骨院 (403 m)
- 肥田医院 (407 m)
- 草加西部クリニック (411 m)
- 内田歯科医院 (436 m)
- 草加市在宅福祉センターきくの里 デイサービスセンター (462 m)
- 大熊歯科医院 (473 m)
- 柳島リハビリセンター (474 m)
- さくら整形外科 健診部 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草加なかよし保育園 (87 m)
- やつかかみ保育園 (446 m)
- やつか保育園 (518 m)
- 優優保育園やつか (555 m)
- そうか草花保育園 (644 m)
- 谷塚おざわ幼稚園 (658 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (698 m)
- やなぎしま保育園 (801 m)
- ハッピーナーサリー (823 m)
- かばさん保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション谷塚仲町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション谷塚仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,735万～2,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より11.1% 低い↓ 埼玉県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション谷塚仲町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ライオンズマンション谷塚仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション谷塚仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,598万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション谷塚仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,101.3万円 | 32万円 |
| 3階 | 2,332万円 | 29.7万円 |
| 4階 | 1,135万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 2,071.2万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,871.7万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,326万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,355.6万円 | 33.1万円 |
| 東 | 1,819.3万円 | 28.9万円 |
| 西 | 1,987.2万円 | 31.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,398万円 | 30.6万円 |
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ライオンズマンション谷塚仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.58㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.58㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.58㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.58㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.58㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション谷塚仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 60.58㎡ / - | 10.5万〜11万円 71.86㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 60.58㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 71.86㎡ / 南 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 78.39㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 72.16㎡ / 西 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 60.58㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 67.95㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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