ライオンズマンション谷塚第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 2階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション谷塚第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションソウカヤツカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎2丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。草加駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (295 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (331 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (414 m)
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- ミニストップ 谷塚駅前店 (331 m)
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (469 m)
- ローソン 草加谷塚町店 (497 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (530 m)
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- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (688 m)
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- 谷塚児童クラブ (856 m)
- 草加市立谷塚小学校 (931 m)
- 公共施設/機関7件
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- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (381 m)
- 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (580 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (624 m)
- 草加警察署 谷塚駅前交番 (844 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (856 m)
- 草加市役所 吉町集会所 (951 m)
- 病院/医療10件
- ファイト接骨院 (79 m)
- 大澤内科 (152 m)
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- コリーナ歯科 (203 m)
- 彩の森 草加クリニック (233 m)
- 黒野歯科 (240 m)
- ミックオーラルクリニック (245 m)
- グリーンはりきゅう整骨院 (281 m)
- ハーツデンタルクリニック谷塚 (282 m)
- ケアサポートそうか (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷塚幼稚園 (147 m)
- かばさん保育園 (281 m)
- 草加あおぞら保育園 (298 m)
- そうか草花保育園 (550 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (613 m)
- 谷塚おざわ幼稚園 (684 m)
- やつか保育園 (742 m)
- せざき保育園 (750 m)
- ひかわ保育園 (838 m)
- たかさご保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション谷塚第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション谷塚第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,487万～2,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より13.8% 低い↓ 埼玉県の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション谷塚第2の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション谷塚第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション谷塚第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,798万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.35％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋31.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション谷塚第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション谷塚第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.5万円 | 2SLDK | 63.33㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 2SLDK | 63.33㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 2SLDK | 63.33㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 2SLDK | 63.33㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 63.33㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション谷塚第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 63.33㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 56.71㎡ / 西 |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 72.49㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 79.28㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 56.71㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 63.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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