レクセルプラザ谷塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルプラザ谷塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルプラザヤツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 谷塚2丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | JFEシビル | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市谷塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。竹ノ塚駅から徒歩25分、草加駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫谷塚支店 (558 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (699 m)
- 東日本銀行草加支店 (725 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (736 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (789 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (840 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加谷塚店 共同出張所 (914 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (927 m)
- JAあゆみ野谷塚支店 (991 m)
- 公園4件
- 武蔵野の路 (414 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (693 m)
- 花畑公園 (748 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立花畑西店 (373 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (391 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (406 m)
- サワヤ (528 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (702 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 草加谷塚上町店 (740 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (744 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (773 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 谷塚店 (139 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (368 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (624 m)
- ビッグエー花畑店 (629 m)
- 生鮮市場さんよう (758 m)
- いなげや 草加谷塚店 (777 m)
- コープ花畑店 (800 m)
- コープみらい コープ花畑店 (826 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (826 m)
- スーパーベルクス 草加谷塚店 (929 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区西保木間児童館 (373 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (528 m)
- 足立区立西保木間小学校 (623 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (652 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (697 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (863 m)
- 足立区立花畑西小学校 (886 m)
- 谷塚児童クラブ (989 m)
- 公共施設/機関5件
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (631 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (744 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (893 m)
- 草加市役所 谷塚文化センター (989 m)
- 足立消防署淵江出張所 (991 m)
- 病院/医療10件
- 足立北病院 (186 m)
- 加藤歯科医院 (186 m)
- 介護付有料老人ホーム すいじんの憩 (212 m)
- たけだクリニック (225 m)
- よつば歯科クリニック (242 m)
- グループホーム誠明 (252 m)
- よしだ眼科 (259 m)
- 大場整形外科 (280 m)
- 鳳永病院 (288 m)
- 中町クリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーナーサリー (264 m)
- 足立区立水神橋保育園 (336 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (460 m)
- やつか保育園 (572 m)
- そうか草花保育園 (615 m)
- 西保木間保育園 (629 m)
- かばさん保育園 (666 m)
- 杉の子幼稚園 (685 m)
- 小倉幼稚園 (686 m)
- 谷塚幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプラザ谷塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプラザ谷塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,278万～3,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より1.4% 高い↑ 埼玉県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルプラザ谷塚の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルプラザ谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプラザ谷塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.27％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルプラザ谷塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,462万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,546.3万円 | 34.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,323.1万円 | 31.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,641.5万円 | 34.6万円 |
| 9階 | 3,299.5万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,650万円 | 33.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,620万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,482.8万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,746.7万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,615.9万円 | 33.5万円 |
| 東 | 2,409.7万円 | 33.3万円 |
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レクセルプラザ谷塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.44㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラザ谷塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 85.41㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 76.01㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 72.31㎡ / - | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 70.02㎡ / 東 | |||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 70.48㎡ / 南 | |||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 70.48㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 72.31㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 90.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 78.93㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 78.93㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10万〜10.5万円 83.02㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 86.32㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 72.31㎡ / 東 | |||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 78.6㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 99.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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