レクセルマンション草加第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市吉町1丁目5-35
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション草加第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションソウカダイサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 吉町1丁目5-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。谷塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 草加店 共同出張所 (262 m)
- ファミリーマート八潮西袋 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 草加吉町2丁目店 (499 m)
- ファミリーマート アイダ八潮店 (611 m)
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- ファミリーマート 草加駅店 (897 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 八潮市立柳之宮小学校 (943 m)
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- 草加市役所 中央公民館 (682 m)
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- 草加警察署 草加駅前交番 (904 m)
- 病院/医療10件
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- 産婦人科Moroマタニティースクエア (159 m)
- イースト歯科クリニック (247 m)
- 草加八潮医師会訪問看護ステーション (292 m)
- 藤村歯科医院 (292 m)
- 中田医院 (326 m)
- 小島医院 (332 m)
- コーセー歯科クリニック (389 m)
- 甲斐歯科クリニック (420 m)
- らるデイサービス草加 (421 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 草加市立あずま保育園 (337 m)
- ニコニコルーム (624 m)
- さくらの実保育園 分園ぽぽの木 (653 m)
- ニコニコ保育園 (654 m)
- ニコニコ家庭保育室 (669 m)
- たかさご保育園 (721 m)
- 佐無田美波子 (987 m)
- ルミ幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション草加第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション草加第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,029万～3,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より8.3% 低い↓ 埼玉県の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション草加第3の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション草加第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション草加第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,580万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,389万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,389万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,389万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション草加第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,273.1万円（33.4万円） |
| 71〜80㎡ | 83件 | 2,467万円（32.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,408.6万円（41万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,500万円（36.7万円） |
レクセルマンション草加第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,467万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルマンション草加第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,593.5万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 2,189万円 | 29.2万円 |
| 6階 | 2,465万円 | 31.9万円 |
| 7階 | 3,500万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,789.2万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,404.6万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,566.7万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,542.5万円 | 32.9万円 |
| 東 | 2,521.3万円 | 36万円 |
| 西 | 2,807.9万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,414万円 | 34.4万円 |
レクセルマンション草加第3の売却のご相談
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レクセルマンション草加第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション草加第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーコープ草加 | 2024年4月 | 5.7万円 | 2K | - | 5.7万円 |
| ルピアコート草加グリーンヴィラ | 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ウィンベルデュエット草加第1 | 2023年12月 | 5.4万円 | 1DK | - | - |
| 草加サンハイツ | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 12.7万円 | - |
| ジェム草加ガーデニア | 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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