レクセルマンション谷塚第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,770万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目19-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション谷塚第3の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションヤツカダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 草加市 瀬崎3丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市瀬崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東日本銀行草加支店 (490 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (528 m)
- セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (591 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (622 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (691 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (730 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (790 m)
- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 公園3件
- 花畑公園 (645 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (655 m)
- あいぐみ緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (164 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (178 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (221 m)
- ローソン 草加瀬崎四丁目店 (375 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (488 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (687 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (701 m)
- セブンイレブン 足立花畑西店 (726 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (732 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (619 m)
- いなげや 草加瀬崎店 (637 m)
- いなげや 草加谷塚店 (651 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (732 m)
- ビッグエー花畑店 (740 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (757 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (992 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (310 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (431 m)
- 草加八潮医師会准看護学校 (462 m)
- 草加市立瀬崎中学校 (480 m)
- 足立区立花畑北中学校 (877 m)
- 足立区立花畑西小学校 (881 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (996 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (690 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (835 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (955 m)
- 病院/医療10件
- いにしえの里縁デイサービス (123 m)
- 谷塚歯科クリニック (244 m)
- たくみ鍼灸接骨院 (302 m)
- 草加市在宅福祉センターきくの里 谷塚・瀬崎地域包括支援センター (302 m)
- 介護付有料老人ホーム鶴の家草加 (308 m)
- ケアサポートそうか (309 m)
- やまのい鍼灸整骨院 (347 m)
- 大澤内科 (363 m)
- やつか森整骨院 (380 m)
- なおと歯科クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 草加あおぞら保育園 (256 m)
- せざき保育園 (460 m)
- 谷塚幼稚園 (491 m)
- かばさん保育園 (620 m)
- 杉の子幼稚園 (715 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (858 m)
- レイモンド花畑保育園 (860 m)
- そうか草花保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション谷塚第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション谷塚第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,027万~2,851万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 草加市の平均より4.2% 低い↓ 埼玉県の平均より10.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルマンション谷塚第3の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション谷塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション谷塚第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,780万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.78%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して+50.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション谷塚第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 3,093.6万円(47.4万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 2,835.5万円(36.4万円) |
81〜90㎡ | 29件 | 3,169.1万円(37.8万円) |
レクセルマンション谷塚第3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,169.1万円(㎡単価37.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション谷塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,194.7万円 | 39.7万円 |
3階〜6階 | 2,703.4万円 | 36.4万円 |
7階〜8階 | 2,646.7万円 | 34.1万円 |
9階 | 2,825万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,751.8万円 | 39.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,697万円 | 35.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,442万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,095.9万円 | 39.5万円 |
西 | 2,671.3万円 | 35.7万円 |
レクセルマンション谷塚第3の売却のご相談
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レクセルマンション谷塚第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション谷塚第3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 78.47㎡ / 南西 | ||
2階 | 11.9万〜12.5万円 75.4㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 83.78㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 10.2万〜10.7万円 65.26㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 83.78㎡ / 南 | |
6階 | 12.5万〜13.1万円 77.73㎡ / - | 13.3万〜14万円 80.67㎡ / 南 | |
7階 | |||
8階 | 13万〜13.6万円 77.73㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 77.08㎡ / 南 | |
9階 | 13万〜13.7万円 77.73㎡ / 南 |
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