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菱和パレス大森山王壱番館

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都大田区山王4丁目16-17
交通
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス大森山王壱番館の販売中の中古物件

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菱和パレス大森山王壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20689位
大田区
2137棟中 1323位
山王
81棟中 59位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス大森山王壱番館の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス大森山王壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス大森山王壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)-
2011年12月3,920万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約185万円)--

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菱和パレス大森山王壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2SLDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス大森山王壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜16.1万円
61.79㎡ / -
15.6万〜17.2万円
65.89㎡ / -
3階14.7万〜16.2万円
61.79㎡ / -
16.6万〜18.4万円
70.07㎡ / -
4階14.7万〜16.3万円
61.79㎡ / -
16.7万〜18.5万円
70.07㎡ / -
5階14.8万〜16.4万円
61.79㎡ / -
16.8万〜18.6万円
70.07㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
61.79㎡ / -
16.9万〜18.7万円
70.07㎡ / -
7階13.6万〜15万円
57.45㎡ / 東
17万〜18.8万円
70.07㎡ / -
8階16万〜17.7万円
65.89㎡ / -
21.7万〜24万円
88.94㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

菱和パレス大森山王壱番館の基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスオオモリサンノウイチバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 大田区 山王4丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月2001年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 馬込支店 (592 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (610 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (613 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (615 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (616 m)
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    • 入三西公園 (765 m)
    • 桜並木公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南馬込店 (113 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (463 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (481 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (586 m)
    • キュウズ 大森山王店 (605 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (627 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (648 m)
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    • まいばすけっと 山王3丁目店 (490 m)
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    • q’smart大森山王店 (607 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (611 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (724 m)
    • スーパーキタムラ (729 m)
    • 大森とうきゅう (776 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (840 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • サムエル幼稚園 (424 m)
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    • 明善幼稚園 (640 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (648 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス大森山王壱番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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