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菱和パレス大森山王壱番館

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都大田区山王4丁目16-17
交通
築年数
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区山王2丁目9-12
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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大森山王ノ館八景園

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  • 東京都大田区山王2丁目12-9
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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菱和パレス大森山王壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.1% 低い↓
大田区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21009位
大田区
2201棟中 1384位
山王
88棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス大森山王壱番館の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス大森山王壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)-
2011年12月3,920万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約185万円)--

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菱和パレス大森山王壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2SLDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス大森山王壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.2万円
61.79㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
65.89㎡ / -
3階14.8万円〜16.3万円
61.79㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
70.07㎡ / -
4階14.8万円〜16.4万円
61.79㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
70.07㎡ / -
5階14.9万円〜16.5万円
61.79㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
70.07㎡ / -
6階15.0万円〜16.6万円
61.79㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
70.07㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
57.45㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
70.07㎡ / -
8階16.1万円〜17.9万円
65.89㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
88.94㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

菱和パレス大森山王壱番館の基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス大森山王壱番館(リョウワパレスオオモリサンノウイチバンカン)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 大田区 山王4丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (565 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (592 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (610 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (613 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (615 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (616 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (659 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (697 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (135 m)
    • 大倉山公園 (185 m)
    • 山王公園 (439 m)
    • 龍子公園 (579 m)
    • 入新井西公園 (594 m)
    • 春日公園 (612 m)
    • 蘇峰公園 (721 m)
    • 南馬込うえだい公園 (750 m)
    • 入三西公園 (765 m)
    • 桜並木公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南馬込店 (113 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (463 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (481 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (586 m)
    • キュウズ 大森山王店 (605 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (627 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (648 m)
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    • まいばすけっと 山王3丁目店 (490 m)
    • カドヤ食品 (521 m)
    • q’smart大森山王店 (607 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (611 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (724 m)
    • スーパーキタムラ (729 m)
    • 大森とうきゅう (776 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (840 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込三丁目児童館 (211 m)
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    • 大田区立馬込東中学校 (414 m)
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    • 池上警察署 南馬込交番 (527 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中醫クリニック・コタカ (419 m)
    • 本田英比古クリニック (434 m)
    • 大森診療所 (454 m)
    • テルデンタルクリニック (466 m)
    • 松元教貢歯科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青い保育園 (377 m)
    • 山王保育園 (423 m)
    • サムエル幼稚園 (424 m)
    • 馬込幼稚園 (455 m)
    • 大森山王こども園 (602 m)
    • 明善幼稚園 (640 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (648 m)
    • 大森みのり幼稚園 (657 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (698 m)
    • ちびっこランド大森園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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