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菱和パレス大森山王壱番館

過去の売買価格
3,850万円 〜 3,920万円
相場情報
49万円/㎡(163万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 東京都大田区山王4丁目16-17
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分都営浅草線「馬込駅」徒歩18分都営浅草線「西馬込駅」徒歩18分

最終更新:

  • 菱和パレス大森山王壱番館
  • 菱和パレス大森山王壱番館
  • 菱和パレス大森山王壱番館のエントランス
  • 菱和パレス大森山王壱番館のエントランス
  • 菱和パレス大森山王壱番館の看板
  • 菱和パレス大森山王壱番館の看板
  • 菱和パレス大森山王壱番館の外観
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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 4件 売出し中

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菱和パレス大森山王壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 低い↓
大田区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 20827位
大田区
2191棟中 1406位
山王
87棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス大森山王壱番館の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス大森山王壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)-
2011年12月3,920万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約185万円)--

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菱和パレス大森山王壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2SLDK57.45㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス大森山王壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.3万円
61.79㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
65.89㎡ / -
3階14.8万円〜16.4万円
61.79㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
70.07㎡ / -
4階14.9万円〜16.4万円
61.79㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
70.07㎡ / -
5階14.9万円〜16.5万円
61.79㎡ / -
17.0万円〜18.7万円
70.07㎡ / -
6階15.0万円〜16.6万円
61.79㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
70.07㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
57.45㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
70.07㎡ / -
8階16.2万円〜17.9万円
65.89㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
88.94㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

菱和パレス大森山王壱番館の基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス大森山王壱番館(リョウワパレスオオモリサンノウイチバンカン)
住所東京都 大田区 山王4丁目16-17
郵便番号〒143-0023
築年数2001年5月
総戸数23戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社村本建設
管理会社菱和コミュニティー
土地権利-
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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