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ルーブル大森山王

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.76万円

住所
東京都大田区山王4丁目19-7
交通
築年数
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル大森山王の販売中の中古物件

ルーブル大森山王では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

山王パレス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.9% 高い↑
大田区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7821位
大田区
2120棟中 293位
山王
80棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル大森山王の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年10月2,040万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約337万円)-
2017年9月6,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年9月2,040万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約337万円)-
2017年8月6,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.68㎡-詳細はこちら
**階1K20.68㎡西詳細はこちら
**階1K20.35㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルーブル大森山王の簡易査定

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ルーブル大森山王の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.68㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1K20.68㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年6月12.1万円2DK41.04㎡-12.1万円1〜5
2017年6月7.0万円1K20.68㎡-7.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円1K20.68㎡-7.0万円6〜10西
2017年5月7.7万円1K21.78㎡-7.7万円1〜5
2017年5月7.0万円1K20.34㎡-7.0万円1〜5西
2017年5月12.1万円2DK41.04㎡-12.1万円1〜5
2017年5月6.7万円1K20.34㎡-6.7万円1〜5-
2017年5月6.6万円1K20.5㎡-6.6万円1〜5-
2017年5月7.7万円1K20.34㎡-7.7万円1〜5-
2017年5月7.3万円1K20.68㎡-7.3万円1〜5-
2017年5月7.0万円1K20.36㎡-7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円1K20.36㎡-7.0万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K20.69㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.7万円1K20.35㎡--1〜5-
2017年4月7.0万円1K20.34㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月6.7万円1K20.35㎡-6.7万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K20.68㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月12.1万円2DK41.04㎡-12.1万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K20.68㎡-7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万円〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
20.53㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
20.36㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
37.43㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
20.67㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
41.04㎡ / 東
4階6.3万円〜7.0万円
20.69㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
37.43㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
20.6㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
37.43㎡ / 西
6階6.4万円〜7.0万円
20.68㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
37.43㎡ / -
7階7.1万円〜7.8万円
22.32㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
37.43㎡ / 南西
8階7.4万円〜8.2万円
23.01㎡ / 南西
27.8万円〜30.8万円
86.83㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

ルーブル大森山王は大森駅徒歩11分の場所にあります。大森駅の北側に広がる高級住宅地、山王。駅前の喧騒から離れ、静かで緑豊かなこの地は住宅街として非常に人気が高まっています。閑静な住宅街ながら目の前が環七なので、車でのアクセスも良好。お車を中心に生活する方にも大変便利な立地です。駅前にはスーパーや商業施設も充実。お買い物には困りません。
グレー基調のシックな色合いと、こぢんまりとまとまったシンプルなデザインで住宅街に馴染む外観。エントランスには御影石をふんだんに使い、重厚感と高級感を醸し出しています。勿論オートロックや最新キーの採用で、セキュリティ対策も万全。宅配ロッカーもありますので、不在がちなご家庭でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル大森山王の基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルオオモリサンノウ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 山王4丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年数2008年3月管理費1㎡あたり393円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (367 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (624 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (626 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (628 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (658 m)
    • りそな銀行 大森支店 (689 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (692 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (719 m)
  • 公園10件
    • 大倉山公園 (143 m)
    • 山王花清水公園 (292 m)
    • 春日公園 (425 m)
    • 山王公園 (475 m)
    • 龍子公園 (487 m)
    • 入新井西公園 (553 m)
    • 入三西公園 (597 m)
    • 不入斗パーク公園 (742 m)
    • 桜並木公園 (790 m)
    • 中央五丁目公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南馬込店 (126 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (311 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (373 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (575 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (578 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (602 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (625 m)
    • ローソンストア100大森北店 (678 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (707 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (315 m)
    • カドヤ食品 (433 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (500 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (637 m)
    • スーパーキタムラ (713 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (728 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (782 m)
    • 昭和荘 (787 m)
    • オオゼキ 大森北店 (794 m)
    • 大森とうきゅう (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第二小学校 (369 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (373 m)
    • 新井宿児童館 (494 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (544 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (604 m)
    • キッズな大森 (628 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (641 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (641 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (654 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南馬込文化センター (126 m)
    • 区立山王会館 (295 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (356 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (446 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (501 m)
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    • 新井宿集会室 (603 m)
    • さわやかサポート入新井 (609 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田眼科医院 (147 m)
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    • サムエル幼稚園 (549 m)
    • 大森山王こども園 (603 m)
    • 馬込幼稚園 (630 m)
    • ちびっこランド大森園 (643 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (645 m)
    • 大森双葉幼稚園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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