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新栄町団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴8992024年02月11日更新
家賃相場4.1万 〜 6万円
表面利回り12.2% 〜 14.93階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.74

501人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市新栄4丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩23分
築年月
1974年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新栄町団地の基本情報

新栄町団地は、都市再生機構、日本住宅公団によって1974年05月に竣工された総戸数1586戸の5階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約54㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は385万~1,312万円、参考相場単価は9万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンエイチョウダンチ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 草加市 新栄4丁目管理形態委託
郵便番号〒340-0056管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり78円
総戸数1586戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市再生機構、日本住宅公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市新栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1586戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の戸塚安行駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 東和銀行新栄町支店 (224 m)
    • ファミリーマート川口安行南 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 草加新栄町店 (458 m)
    • ローソン 草加新栄道上店 (537 m)
    • セブンイレブン 越谷一の橋店 (574 m)
    • セブンイレブン 越谷大間野町4丁目店 (819 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET Tajima新栄店 (161 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 新栄店 (164 m)
    • コープみらい コープデリ草加センター (365 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 草加市立新栄小学校 (51 m)
    • 越谷市立武蔵野中学校 (579 m)
    • 草加市立新栄中学校 (731 m)
    • 埼玉県立川口東高校 (769 m)
    • 川口市立戸塚綾瀬小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川口市役所 戸塚環境センター (607 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 長栄交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • シンエイ歯科 (148 m)
    • 元気はなまる整骨院 (149 m)
    • しんえいクリニック (283 m)
    • 外川歯科医院 (300 m)
    • 水上レディースクリニック (314 m)
    • すがわら接骨院 (316 m)
    • まゆみ歯科 (326 m)
    • 二宮病院 (469 m)
    • ケアセンターひだまり訪問介護 (550 m)
    • ハラクリニック (611 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • しんえい保育園 (169 m)
    • 認定こども園小牧 (518 m)
    • 認定こども園小牧 (601 m)
    • ミィーちゃんのお家 (663 m)
    • 川口くれよん保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新栄町団地の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入450万(2021年02月)1〜5階/3DK

    マンションマーケット 購入サポートマンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット

新栄町団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新栄町団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格385万~1,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 24万円
坪単価
31万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より70.4% 低い↓
埼玉県の平均より72.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6310位
草加市
264棟中 263位
新栄
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 新栄町団地の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 草加市の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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新栄町団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比490万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新栄町団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,200万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で899件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(899件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月500万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)-
2024年1月380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2024年1月530万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2023年12月380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2023年12月530万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-

会員登録すると、全部で899件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新栄町団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月5.6万円2LDK51.42㎡--1〜5-
2023年8月5.6万円2LDK51.42㎡--1〜5-
2020年10月5.5万円3K51.42㎡5.5万円-1〜5-
2020年9月5.5万円3K51.42㎡5.5万円-1〜5-
2020年9月5.0万円3DK49.53㎡5.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新栄町団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
51.42㎡ / 南
5.4万〜5.6万円
51.42㎡ / 南
5.4万〜5.6万円
51.42㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
51.42㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
51.42㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
51.42㎡ / 南東
5.4万〜5.7万円
51.42㎡ / 南西
4階5.6万〜5.8万円
51.42㎡ / 南
5.6万〜5.8万円
51.42㎡ / 南
5.6万〜5.8万円
51.42㎡ / 南
5.5万〜5.7万円
51.42㎡ / 南西
5階5.5万〜5.7万円
51.42㎡ / -
5.5万〜5.8万円
51.42㎡ / 南西
5.6万〜5.9万円
51.42㎡ / 南

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