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新田ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴103件2024年12月02日更新
家賃相場6.5万 〜 8.9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市八幡町594-2
交通
  • 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩11分
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新田ハイツの販売中の中古物件

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新田ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新田ハイツの基本情報

新田ハイツは、生協組合連合会によって1981年10月に竣工された総戸数61戸の7階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約75㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,320万～2,081万円、参考相場単価は20万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッタハイツ管理会社日本建物管理
住所埼玉県 草加市 八幡町594-2管理形態委託
郵便番号〒340-0006管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり109円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 6,000円〜7,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社生協組合連合会バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。獨協大学前駅から徒歩17分、蒲生駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫北草加支店 (398 m)
    • ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • JAあゆみ野新田支店 (526 m)
    • 東京東信用金庫草加支店 (535 m)
    • 城北信用金庫草加新田支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅店内出張所(ATM) (646 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行草加店 (651 m)
    • 三菱UFJ銀行草加新田支店 (692 m)
    • 東京東信用金庫 草加支店 旭町出張所 (712 m)
    • 朝日信用金庫 草加センター (722 m)
  • 公園1件
    • 冒険松原あそび場 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 草加旭町二丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 草加八幡町店 (533 m)
    • セブンイレブン 草加中根2丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (582 m)
    • ファミリーマート 新田駅店 (650 m)
    • セブンイレブン 草加旭町4丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 草加新田店 (693 m)
    • ミニストップ 草加松原店 (825 m)
    • セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (916 m)
    • ファミリーマート エキア松原店 (944 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮市場八幡店 (175 m)
    • マルエツ 草加八幡店 (552 m)
    • 東武ストア新田店 (615 m)
    • マルエツ 松原店 (681 m)
    • イトーヨーカドー 新田店 (744 m)
    • ビッグエー新田店 (861 m)
    • 東武ストア 草加中根店 (935 m)
    • BeLX(ベルクス) 草加青柳店 (969 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 旭町 (643 m)
    • 草加市立栄小学校 (810 m)
    • 埼玉県立草加高校 (964 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中根浄水場 (423 m)
    • 草加警察署 新田駅前交番 (478 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (478 m)
    • さいたま地方法務局草加出張所 (507 m)
    • 草加市立 松原ミニコミュニティセンター (564 m)
    • 栄平成塾 (856 m)
    • 草加警察署 松原交番 (950 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 松原交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり接骨院 (168 m)
    • 生生眼科クリニック (228 m)
    • 樽谷歯科医院 (286 m)
    • さいわい内科クリニック (295 m)
    • ケアハンズ 訪問介護事業所 (387 m)
    • やはた整骨院 (432 m)
    • たいよう内科クリニック (435 m)
    • 草加道はり灸接骨院 (442 m)
    • 新田整形外科医院 (502 m)
    • いいやま歯科医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やはた保育園 (308 m)
    • しんでん保育園 (607 m)
    • 草加松原どろんこ保育園 (684 m)
    • 草加ひので幼稚園 (708 m)
    • 草加みどり幼稚園 (756 m)
    • あさひ保育園 (823 m)
    • 草加市立さかえ保育園 (937 m)
    • 草加クローバー保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新田ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,320万～2,081万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 27万円
坪単価
68万円 〜 91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較草加市の平均より37.5% 低い↓
埼玉県の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5310位
草加市
264棟中 231位
八幡町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新田ハイツの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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新田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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新田ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,590万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年3月1,898万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南東済
2024年3月1,998万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東済
2024年2月1,998万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東済
2024年1月2,098万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-56.94％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新田ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件1,729.2万円（26.7万円）
71〜80㎡81件1,968.2万円（26万円）

新田ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,968.2万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

新田ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,428.8万円18.9万円
3階〜4階2,069万円28.2万円
5階1,951.1万円26.9万円
6階1,806.3万円25.5万円
7階1,100万円17万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,107.2万円27.9万円
3LDK/3SLDK等1,813.4万円25.4万円
4LDK/4SLDK等1,868万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,955.4万円26.9万円
東1,444.5万円19.1万円
西1,883万円24.9万円
北/北東/北西1,456.2万円19.3万円

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新田ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.9万円2SLDK75.6㎡8.9万円-1〜5-
2024年10月8.9万円3LDK75.6㎡8.9万円-1〜5-
2024年9月8.9万円2SLDK75.6㎡8.9万円-1〜5-
2024年6月8.9万円2SLDK75.6㎡8.9万円-1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK70.43㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新田ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
75.6㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
75.6㎡ / 北東
3階8.9万〜9.4万円
75.6㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
75.6㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
75.6㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
64.8㎡ / 南東
5階8.3万〜8.8万円
70.43㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
75.6㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
64.8㎡ / 南

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新田ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新田ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

フェイム草加サクラテラス

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩12分
草加市八幡町

1,990万〜2,990万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

ヴィーヴル草加旭町

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩10分
草加市旭町2丁目

1,100万〜2,398万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション草加旭町第3

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩9分
草加市旭町2丁目

1,150万〜2,280万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

コスモ草加シティフォルム

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩7分
草加市旭町3丁目

1,700万〜3,490万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

メイツ草加

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩11分
草加市旭町2丁目

1,350万〜3,499万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション草加旭町第2

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩8分
草加市旭町2丁目

1,350万〜2,480万円

63㎡〜78㎡

新田ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション竹ノ塚東

ライオンズマンション竹ノ塚東

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
足立区東保木間1丁目

1,250万〜1,380万円

52㎡〜68㎡
セザール東川口

セザール東川口

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
川口市東川口4丁目

750万〜1,780万円

46㎡〜59㎡
ライオンズガーデン東川口第2

ライオンズガーデン東川口第2

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩22分
川口市戸塚東4丁目

970万〜2,490万円

58㎡〜77㎡
川口末広コーポサンキョー

川口末広コーポサンキョー

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩17分
川口市末広3丁目

620万〜2,199万円

46㎡〜61㎡
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グリーンパーク早稲田4

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩19分
三郷市早稲田7丁目

500万〜2,480万円

41㎡〜48㎡
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吉川駅前住宅

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩6分
吉川市中川台

800万〜2,499万円

57㎡〜85㎡

新田ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円 〜 27万円です。

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