アールブラン大森山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,620万 〜 9,050万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,620万円 〜 9,050万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王4丁目2-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン大森山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランオオモリサンノウ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王4丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | アールブラン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩18分、馬込駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (407 m)
- 三井住友銀行大森支店 (444 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (529 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (532 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (533 m)
- 公園10件
- 山王花清水公園 (116 m)
- 山王公園 (245 m)
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- 蘇峰公園 (566 m)
- 西大井四丁目特定児童遊園 (762 m)
- 入三西公園 (791 m)
- 春日公園 (803 m)
- 入新井公園 (818 m)
- 不入斗パーク公園 (821 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大田山王四丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (353 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (415 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (482 m)
- ローソン 大森駅西口店 (486 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (498 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (506 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (515 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (521 m)
- YSPS牧田総合病院店 (522 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南馬込店 (411 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (488 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (498 m)
- q’smart大森山王店 (502 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (539 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (552 m)
- 大森とうきゅう (558 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (562 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (596 m)
- ライフ東馬込店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 南馬込三丁目児童館 (389 m)
- 日本芸術専門学校 (404 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (420 m)
- 大田区立馬込東中学校 (473 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (484 m)
- 東京衛生学園専門学校 (522 m)
- 大田区立山王小学校 (555 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (573 m)
- 山王児童館 (593 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 八景園地域安全センター (141 m)
- 区立山王会館 (304 m)
- 南馬込文化センター (465 m)
- 山王高齢者センター (476 m)
- 大森警察署 山王交番 (505 m)
- さわやかサポート入新井 (525 m)
- 大森インフォメーションセンター (583 m)
- 入新井集会室 (583 m)
- 入新井特別出張所 (596 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (601 m)
- 病院/医療10件
- 岩澤歯科診療所 (75 m)
- ソフィア訪問看護ステーション山王 (211 m)
- 小関医院 (246 m)
- デイサービスセンターなごやか馬込 (280 m)
- フクシア訪問看護ステーション (353 m)
- 長崎医院 (358 m)
- 北村歯科医院 (360 m)
- とちぎクリニック (361 m)
- 鈴木歯科医院 (373 m)
- 鈴木内科医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青い保育園 (146 m)
- 山王保育園 (249 m)
- 大森山王こども園 (420 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (422 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (505 m)
- 馬込幼稚園 (554 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (561 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (563 m)
- アスク大森保育園 (583 m)
- サムエル幼稚園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン大森山王の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン大森山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,508万～1億31万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より69.8% 高い↑ 東京都の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8,620万 〜 9,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アールブラン大森山王の相場
- ㎡単価
- 118.3万円
- 坪単価
- 391.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールブラン大森山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,630万〜9,060万円対前年同月比↑ | 8,620万〜9,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン大森山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,350万〜9,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円 (約459万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン大森山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,486.7万円 | 90.7万円 |
| 2階 | 5,932万円 | 83.5万円 |
| 3階 | 7,500.3万円 | 104.3万円 |
| 4階 | 7,080.9万円 | 116.8万円 |
| 5階 | 7,544.3万円 | 109.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,980万円 | 106.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,704.5万円 | 106.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,815.8万円 | 107.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,135.7万円 | 100.5万円 |
| 東 | 7,313.3万円 | 99.9万円 |
| 西 | 5,786万円 | 103.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,120万円 | 145.9万円 |
アールブラン大森山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールブラン大森山王の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールブラン大森山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ大森山王 | 2019年11月 | 19.9万円 | 3LDK | 39.8万円 | 19.9万円 |
| オーベル山王 | 2018年10月 | 23.7万円 | 2LDK | 23.7万円 | 23.7万円 |
| 菱和パレス大森山王壱番館 | 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 大森山王マンション | 2016年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 2015年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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