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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)

★★★☆☆3.89 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
交通
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の販売中の中古物件

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較越谷市の平均より38.4% 高い↑
埼玉県の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1805位
越谷市
263棟中 45位
レイクタウン
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で268件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(268件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年4月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)西-
2018年4月3,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)-
2018年4月2,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2018年4月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.5万円4LDK86.37㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月15.5万円4LDK86.37㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK80.53㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK80.53㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK68.94㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
80.53㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
80.74㎡ / 南西
2階13.5万〜15万円
80.53㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
83.83㎡ / 西
3階14.1万〜15.6万円
81.49㎡ / -
14.1万〜15.6万円
83.66㎡ / 東
4階12.3万〜13.6万円
68.97㎡ / 南
16.3万〜18万円
96.01㎡ / 西
5階14.2万〜15.7万円
80.74㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
85.17㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
81.64㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
68.94㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
86.37㎡ / 東
7階13.8万〜15.3万円
80.26㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
86.37㎡ / 東
8階11.9万〜13.2万円
68.82㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
89.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の基本情報

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目に位置するマンションで、総戸数500戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の越谷レイクタウン駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートレイクタウン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 越谷市 レイクタウン8丁目1管理形態委託
郵便番号〒343-0828管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数500戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉銀行越谷レイクタウン支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンkaze内出張所(ATM) (355 m)
    • 越谷レイクタウン郵便局 (371 m)
    • イオン銀行 イオンレイクタウンkaze店出張所 (462 m)
    • 埼玉りそな銀行 イオンレイクタウンKAZE出張所 (462 m)
    • 栃木銀行越谷支店 イオンレイクタウンKAZE出張所 (462 m)
    • みずほ銀行 イオンレイクタウンKAZE出張所 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンmori内出張所(ATM) (828 m)
    • イオン銀行 イオンレイクタウン店 (965 m)
  • 公園1件
    • レイクタウンスポーツ公園 (875 m)
  • コンビニ5件
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    • カスミ越谷レイクタウン店 (313 m)
    • maruetsu(マルエツ) 越谷レイクタウン店 (452 m)
    • 成城石井 越谷イオンレイクタウン店 (453 m)
    • イオンレイクタウンkaze (462 m)
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    • イオンスタイル レイクタウン店 (805 m)
    • AEON LakeTown mori(イオンレイクタウンモリ) (835 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 埼玉県立越谷南高校 (389 m)
    • 埼玉県立 越谷南高等学校 (394 m)
    • 叡明高等学校 (401 m)
    • 越谷市立光陽中学校 (722 m)
    • 越谷市立 明正学童保育室 (787 m)
    • 越谷市立川柳小学校 (811 m)
    • 越谷市立 川柳学童保育室 (826 m)
    • 越谷市立明正小学校 (834 m)
    • 越谷市立南中学校 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 越谷レイクタウン歯科クリニック (112 m)
    • 越谷レイクタウン内科 (258 m)
    • レイクタウン市川歯科医院 (260 m)
    • レイクタウン整骨院 (289 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (289 m)
    • OHANA接骨院 (357 m)
    • レイクタウンデンタルクリニック (375 m)
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    • スマイル歯科レイクタウンクリニック (457 m)
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    • キッズハウスクレヨンいちご組 (234 m)
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    • モンクール.保育園3レイクタウン (551 m)
    • 越谷レイクタウンさくら保育園分園 (634 m)
    • 越谷レイクタウンさくら保育園 分園 (635 m)
    • 越谷レイクタウンどろんこ保育園 (721 m)
    • 埼玉東萌保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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