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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)

★★★☆☆3.98 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
交通
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の販売中の中古物件

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリア越谷レイクタウン

JR武蔵野線
越谷レイクタウン駅」徒歩2分

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1

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アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

JR武蔵野線
越谷レイクタウン駅」徒歩3分

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8

2件 売出し中

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン

JR武蔵野線
越谷レイクタウン駅」徒歩4分

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-2

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朝日プラザガーデンシティ新越谷

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越谷レイクタウン駅」徒歩23分

埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1

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ベルドゥムール越谷南

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩21分

埼玉県越谷市伊原1丁目4-53

売出し中

ゼファー新越谷リビーノ

JR武蔵野線
南越谷駅」徒歩16分

埼玉県越谷市蒲生東町4-48

売出し中

コンフォート南越谷

JR武蔵野線
南越谷駅」徒歩16分

埼玉県越谷市蒲生東町3-30

売出し中

エムブランド越谷GAMO

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩14分

埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50

6件 売出し中

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より59.8% 高い↑
埼玉県の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1204位
越谷市
261棟中 31位
レイクタウン
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で244件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(244件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)西
2017年12月3,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2017年12月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2017年12月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年12月2,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円4LDK86.37㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK80.53㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK80.53㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK68.94㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月15.0万円4LDK80.53㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.4万円
68.57㎡ / 東
14万〜15.5万円
80.74㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
80.53㎡ / -
14.1万〜15.6万円
83.66㎡ / 東
3階14.2万〜15.7万円
81.49㎡ / -
14.6万〜16.1万円
83.66㎡ / -
4階12.4万〜13.7万円
68.97㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
96.01㎡ / 西
5階13万〜14.4万円
74.05㎡ / -
15.4万〜17万円
85.17㎡ / 南
6階14.8万〜16.4万円
81.64㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
68.94㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
86.37㎡ / 東
7階13.9万〜15.4万円
80.26㎡ / 西
15万〜16.5万円
86.37㎡ / 東
8階12万〜13.2万円
68.82㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
89.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(埼玉県)

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Dグラフォートレイクタウン(A〜F棟)の基本情報

埼玉県越谷市レイクタウン8丁目に位置するマンションで、総戸数500戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の越谷レイクタウン駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディーグラフォートレイクタウン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 越谷市 レイクタウン8丁目1管理形態委託
郵便番号〒343-0828管理員常駐
築年月2008年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数500戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉銀行越谷レイクタウン支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンkaze内出張所(ATM) (355 m)
    • 越谷レイクタウン郵便局 (371 m)
    • イオン銀行 イオンレイクタウンkaze店出張所 (462 m)
    • 埼玉りそな銀行 イオンレイクタウンKAZE出張所 (462 m)
    • 栃木銀行越谷支店 イオンレイクタウンKAZE出張所 (462 m)
    • みずほ銀行 イオンレイクタウンKAZE出張所 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンmori内出張所(ATM) (828 m)
    • イオン銀行 イオンレイクタウン店 (965 m)
  • 公園1件
    • レイクタウンスポーツ公園 (875 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ イオンレイクタウン店 (259 m)
    • MINI STOP(ミニストップ) イオンレイクタウン店 (462 m)
    • ローソン 越谷レイクタウン6丁目店 (830 m)
    • ローソン 越谷大成町三丁目店 (872 m)
    • ミニストップ 越谷レイクタウン東店 (994 m)
  • スーパー8件
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 越谷レイクタウン店 (290 m)
    • カスミ越谷レイクタウン店 (313 m)
    • maruetsu(マルエツ) 越谷レイクタウン店 (452 m)
    • 成城石井 越谷イオンレイクタウン店 (453 m)
    • イオンレイクタウンkaze (462 m)
    • イオンレイクタウンアウトレット (591 m)
    • イオンスタイル レイクタウン店 (805 m)
    • AEON LakeTown mori(イオンレイクタウンモリ) (835 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 埼玉県立越谷南高校 (389 m)
    • 埼玉県立 越谷南高等学校 (394 m)
    • 叡明高等学校 (401 m)
    • 越谷市立光陽中学校 (722 m)
    • 越谷市立 明正学童保育室 (787 m)
    • 越谷市立川柳小学校 (811 m)
    • 越谷市立 川柳学童保育室 (826 m)
    • 越谷市立明正小学校 (834 m)
    • 越谷市立南中学校 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 越谷レイクタウン歯科クリニック (112 m)
    • 越谷レイクタウン内科 (258 m)
    • レイクタウン市川歯科医院 (260 m)
    • レイクタウン整骨院 (289 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (289 m)
    • OHANA接骨院 (357 m)
    • レイクタウンデンタルクリニック (375 m)
    • レイクタウンたけのこ耳鼻咽喉科 (432 m)
    • スマイル歯科レイクタウンクリニック (457 m)
    • レイクタウンこどもクリニック (760 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウスクレヨンいちご組 (234 m)
    • 越谷レイクタウンさくら保育園 (265 m)
    • 子育て支援センターげんき (265 m)
    • レイクタウンひなた保育園 (289 m)
    • ちびっこランド越谷レイクタウン園 (515 m)
    • モンクール.保育園3レイクタウン (551 m)
    • 越谷レイクタウンさくら保育園分園 (634 m)
    • 越谷レイクタウンさくら保育園 分園 (635 m)
    • 越谷レイクタウンどろんこ保育園 (721 m)
    • 埼玉東萌保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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