アーベントハイム北越谷桜堤通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
4階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベントハイム北越谷桜堤通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベントハイムキタコシガヤサクラツツミドオリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 北越谷2丁目30-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興人 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市北越谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。越谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- マルヤ越谷 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (499 m)
- ファミリーマート越谷駅東口 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (930 m)
- コンビニ10件
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- ローソン・スリーエフ 越谷神明町店 (589 m)
- セブンイレブン 北越谷駅西口店 (641 m)
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- セブンイレブン 北越谷駅東口店 (872 m)
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- スーパー3件
- 株式会社ライフコーポレーション 北越谷店 (242 m)
- ライフ 北越谷店 (245 m)
- 北越谷 東急ストア (775 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷市立北越谷小学校 (483 m)
- 越谷市立 北越谷学童保育室 (490 m)
- 越谷市立西中学校 (712 m)
- 文教大学 越谷キャンパス (775 m)
- 越谷市立 宮本学童保育室 (832 m)
- 私立文教大学 (833 m)
- 越谷市立宮本小学校 (834 m)
- 公共施設/機関6件
- 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (470 m)
- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (650 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (651 m)
- 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (739 m)
- 越谷市消防署 (880 m)
- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (925 m)
- 病院/医療10件
- おおばクリニック (119 m)
- みんなの整骨院 (271 m)
- デンタルクリニックホワイトハート (285 m)
- 笠井歯科医院 (299 m)
- スマイリングホームメディス北越谷 (334 m)
- きたこしキッズクリニック (429 m)
- さくら・介護ステーション北越谷 (430 m)
- おの整骨院 (450 m)
- 北越谷中央歯科 (453 m)
- 北越谷接骨院 (477 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 越谷くるみ幼稚園 (129 m)
- 認定こども園北越谷幼稚園 (240 m)
- モンクール.保育園 (573 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (739 m)
- あおぞらたっち保育園 (775 m)
- 宮本保育所 (784 m)
- 大沢第一保育所 (905 m)
- こばとの里こども園越谷こばと保育園 (951 m)
- 大沢幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベントハイム北越谷桜堤通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベントハイム北越谷桜堤通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,769万～2,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より21.3% 低い↓ 埼玉県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーベントハイム北越谷桜堤通りの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーベントハイム北越谷桜堤通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベントハイム北越谷桜堤通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,590万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベントハイム北越谷桜堤通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,119.6万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,252.7万円 | 31.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,170万円 | 30万円 |
| 7階 | 2,034.8万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,163.4万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,190万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,181万円 | 29.5万円 |
アーベントハイム北越谷桜堤通りの売却のご相談
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アーベントハイム北越谷桜堤通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーベントハイム北越谷桜堤通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ北越谷 | 2023年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライフピア北越谷 | 2020年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| ベルドゥムール北越谷駅前 | 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| ベルドゥムール越谷神明町 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2016年5月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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