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アーベントハイム越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,270万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴21件2025年02月22日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市東柳田町12-17
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
築年月
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーベントハイム越谷の販売中の中古物件

アーベントハイム越谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーベントハイム越谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーベントハイム越谷の基本情報

アーベントハイム越谷は、興人によって1999年09月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,018万～3,731万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーベントハイムコシガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 東柳田町12-17管理形態委託
郵便番号〒343-0814管理員日勤
築年月1999年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興人バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市東柳田町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。南越谷駅から徒歩15分、新越谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木銀行 越谷西支店 (168 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (181 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (182 m)
    • 城北信用金庫越谷支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (346 m)
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (391 m)
    • みずほ銀行 越谷支店 (416 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (429 m)
    • 三菱UFJ銀行越谷支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (455 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷西口店 (146 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (309 m)
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (420 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (465 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (545 m)
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (641 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (788 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (813 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (147 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (180 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (354 m)
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (531 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (640 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (828 m)
    • 越谷市立富士中学校 (860 m)
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (173 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (174 m)
    • 越谷税務署 (295 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (518 m)
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (546 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (546 m)
    • 越谷市パスポートセンター (568 m)
    • 越谷市市民活動支援センター (568 m)
    • 越谷市中央図書室 (570 m)
    • 越谷市 赤山交流館 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋山歯科医院 (43 m)
    • 中川歯科医院 (56 m)
    • 十全病院 (123 m)
    • 越谷ふれあいクリニック (179 m)
    • こしがや眼科クリニック (184 m)
    • ケアセンターあいあい埼玉事業所 (187 m)
    • ひまわり歯科クリニック (188 m)
    • たいよう整骨院 (195 m)
    • 成田歯科医院 (199 m)
    • 小野歯科クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 赤山第二保育所 (210 m)
    • 萩原第一幼稚園 (333 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (378 m)
    • マミー保育室 (397 m)
    • エンジェルハウス (480 m)
    • 赤山保育所 (514 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (643 m)
    • 中央保育所 (805 m)
    • 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーベントハイム越谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーベントハイム越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,018万～3,731万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より31.1% 高い↑
埼玉県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2250位
越谷市
278棟中 68位
東柳田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーベントハイム越谷の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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アーベントハイム越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑3,110万〜3,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーベントハイム越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,690万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,280万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2025年2月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2025年1月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2022年12月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南西-
2022年12月3,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーベントハイム越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件3,266.4万円（44.6万円）
81〜90㎡5件2,946万円（34.8万円）

アーベントハイム越谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,266.4万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーベントハイム越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,480万円45.9万円
3階〜4階2,207.1万円31.2万円
5階2,500万円33.9万円
6階〜7階2,650万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,908.8万円40.1万円
4LDK/4SLDK等2,946万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,985万円38.8万円

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アーベントハイム越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月13.0万円4LDK85.25㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2019年4月13.0万円4LDK85.25㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2019年3月13.0万円4LDK85.25㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2016年12月13.0万円4LDK85.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーベントハイム越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
73.78㎡ / 南西		11.5万〜12万円
85.25㎡ / 南西
2階
3階9.8万〜10.3万円
70.77㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
85.25㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
70.77㎡ / 南西
6階
7階11.9万〜12.5万円
84.1㎡ / 南西

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アーベントハイム越谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーベントハイム越谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

エフローレ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市赤山本町

1,890万〜2,190万円

41㎡
NO IMAGE

ティーズスクエア越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩4分
越谷市赤山本町

1,280万〜3,980万円

76㎡〜93㎡
NO IMAGE

レクセル越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩4分
越谷市赤山本町

2,490万〜3,980万円

51㎡〜84㎡
NO IMAGE

パレステージ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩4分
越谷市赤山本町

2,380万〜3,790万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

アンビシャスプラッツァ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩3分
越谷市赤山本町

2,080万〜3,650万円

56㎡〜68㎡
NO IMAGE

アデニウム越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分
越谷市東柳田町

1,860万〜3,980万円

61㎡〜81㎡

アーベントハイム越谷周辺の相場が近い中古マンション

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エクセル北越谷

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩9分
越谷市北越谷3丁目

1,780万〜2,580万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

エフローレ新越谷スタシオン

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩3分
越谷市南越谷2丁目

2,750万〜4,290万円

75㎡〜89㎡
NO IMAGE

オーベル越谷蒲生2番館

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩3分
越谷市蒲生茜町

1,880万〜3,650万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

モアグランデ南越谷

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩9分
越谷市大字西方

1,650万〜3,380万円

55㎡〜61㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ草加神明

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩12分
草加市神明1丁目

2,780万〜3,950万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ草加松原弐番館

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
草加市中根1丁目

2,790万〜3,090万円

64㎡

アーベントハイム越谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価43万円です。

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