アンビシャス越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字袋山1529-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスコシガヤ | 管理会社 | 太平パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字袋山1529-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字袋山に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。せんげん台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 栃木銀行 大袋支店 (167 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大袋駅前出張所 無人ATM (218 m)
- 東京東信用金庫大袋支店 (255 m)
- 埼玉縣信用金庫大袋支店 (348 m)
- ファミリーマート越谷大房 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- ミニストップ越谷大沢 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
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- コンビニ9件
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- ファミリーマート 越谷大里店 (464 m)
- セブンイレブン 越谷大林店 (613 m)
- ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店 (646 m)
- セブンイレブン 越谷下間久里店 (686 m)
- セブンイレブン 越谷大里店 (744 m)
- セブンイレブン 越谷大里東店 (781 m)
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- 株式会社タジマ 大袋店 (217 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大袋店 (234 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 越谷店 (692 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (865 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷市立大袋東小学校 (442 m)
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- 越谷市立 大袋学童保育室 (733 m)
- 越谷市立桜井南小学校 (855 m)
- 越谷市立北中学校 (862 m)
- 越谷市立 桜井南学童保育室 (889 m)
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- 越谷警察署 大袋駅前交番 (308 m)
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- 越谷市消防署間久里分署 (819 m)
- 越谷市 大袋地区センター・公民館 (891 m)
- 越谷市 大沢北交流館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 大袋歯科医院 (38 m)
- 越谷大袋クリニック (121 m)
- 第二親和歯科医院 (153 m)
- 川原眼科 (193 m)
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- ニチイケアセンター大袋 (218 m)
- 大袋医院 (224 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 袋山保育園 (505 m)
- 越谷市立大袋保育所 (515 m)
- ぶどうぞの幼稚園 (828 m)
- 大袋北保育所 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,650万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より7.3% 低い↓ 埼玉県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビシャス越谷の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャス越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,089.7万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 1,967万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 1,908.6万円 | 33万円 |
| 6階 | 2,554.8万円 | 36.5万円 |
| 7階 | 2,271.1万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,970万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,260.1万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,257.3万円 | 34万円 |
| 西 | 2,024.3万円 | 34.6万円 |
アンビシャス越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンビシャス越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャス越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜11.9万円 64.59㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 62.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 64.59㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 64.0㎡ / - |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 62.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 57.88㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 70.05㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 65.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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