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ウィズ新越谷

★★★☆☆3.8 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

住所
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31
交通
築年数
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンキャッスル南越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41
  • 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3
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レクセルプラザ新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
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レクセルマンション新越谷

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツ

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
  • 2件 売出し中

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市大字西方2948-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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ライフピア南越谷2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76
  • 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 売出し中

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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 3件 売出し中

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ウィズ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より6.9% 高い↑
越谷市の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2501位
越谷市
260棟中 89位
瓦曽根
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ウィズ新越谷の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.5万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ウィズ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)西-
2016年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年10月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2016年9月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2016年9月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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ウィズ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円3LDK76.9㎡21.0万円-1〜5
2016年8月10.5万円3LDK76.9㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.1万円
77.93㎡ / 南
2階
3階8.2万円〜9.0万円
70.78㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
76.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
92.43㎡ / 西
4階
5階8.7万円〜9.6万円
71.1㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
76.9㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
70.78㎡ / 西
7階9.9万円〜11.0万円
84.06㎡ / 西
8階9.3万円〜10.3万円
76.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(埼玉県)

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ウィズ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズシンコシガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目5-31管理形態委託
郵便番号〒343-0821管理員日勤
築年数2003年1月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ベルク越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 越谷瓦曽根郵便局 (610 m)
    • 栃木銀行 越谷支店 (617 m)
    • 南越谷郵便局 (665 m)
    • みずほ銀行 越谷支店 (690 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 三井住友銀行 越谷支店 (816 m)
    • 三井住友信託銀行 越谷支店 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (246 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (422 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (515 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (612 m)
    • ミニストップ 越谷1丁目店 (654 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (694 m)
    • セブンイレブン 越谷相模町2丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (774 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (794 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (798 m)
  • スーパー5件
    • ベルク 越谷西方店 (413 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (654 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (906 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店 (937 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア越谷ツインシティ店 (960 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立 西方学童保育室 (348 m)
    • 越谷市立西方小学校 (354 m)
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    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 越ヶ谷地区センター・公民館 (766 m)
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (818 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (881 m)
    • 三井生命南越谷ビル (884 m)
    • 越谷市保健所 精神保健支援室 (897 m)
    • 越谷市役所 (900 m)
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    • 越谷公共職業安定所 (952 m)
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    • 相良医院 (548 m)
    • コシガヤデンタルクリニック (569 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • マミー保育室 (390 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (391 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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