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ウェルフェアグリーン越谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴842024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72

700人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
交通
  • JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩8分
築年月
1981年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウェルフェアグリーン越谷の基本情報

ウェルフェアグリーン越谷は、日本勤労者住宅協会によって1981年07月に竣工された総戸数217戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,303万~2,764万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェルフェアグリーンコシガヤ管理会社日本建物管理
住所埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目8-53管理形態委託
郵便番号〒343-0821管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数217戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南越谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩9分、越谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ越谷登戸 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ミニストップ越谷流通団地南 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (535 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷住宅ローンご相談プラザ出張所 (549 m)
    • ミニストップ蒲生3丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (574 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (599 m)
    • ファミリーマート蒲生旭町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷西方店 (67 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (170 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (201 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (368 m)
    • ファミリーマート 黒須南越谷店 (382 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (412 m)
    • セブンイレブン 越谷西方店 (435 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (463 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (468 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (494 m)
  • スーパー7件
    • ベルク 越谷西方店 (296 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (549 m)
    • イオン 南越谷店 (663 m)
    • Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (769 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (956 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (966 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (983 m)
  • 学校/教育施設8件
    • わくわくクラブ新越谷第1校 (496 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (498 m)
    • 越谷市立 西方学童保育室 (664 m)
    • 越谷市立西方小学校 (683 m)
    • CAD製図専門学校 (807 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (860 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (910 m)
    • 越谷市立富士中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 三井生命南越谷ビル (464 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (498 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (633 m)
    • 越谷市南部図書室 (680 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (828 m)
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (860 m)
    • 越谷税務署 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • アオキクリニック (107 m)
    • 埼玉東部循環器病院付属越谷循環器クリニック (153 m)
    • あしたば歯科医院 (155 m)
    • 越谷第一接骨院南越谷院 (226 m)
    • 南越谷ツルヤ歯科医院 (356 m)
    • 獨協医科大学埼玉医療センター (360 m)
    • いずみクリニック (365 m)
    • ゆうレディースクリニック (369 m)
    • 新越谷駅前えがわ整形外科クリニック (369 m)
    • 越谷呼吸器クリニック (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (542 m)
    • マミー保育室 (588 m)
    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (628 m)
    • 登戸保育所 (648 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (659 m)
    • ちゃいるど園 (676 m)
    • キッズルームもこもこ (739 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (792 m)
    • ふぇありぃ保育園 (856 m)
    • キッズハウスクレヨンらっこ組 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェルフェアグリーン越谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェルフェアグリーン越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,303万~2,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より5.4% 高い↑
埼玉県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3326位
越谷市
276棟中 122位
瓦曽根
13棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ウェルフェアグリーン越谷の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ウェルフェアグリーン越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,570万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルフェアグリーン越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,499万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,890万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2023年12月2,890万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2022年8月3,199万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)
2022年8月3,099万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--
2022年7月3,099万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェルフェアグリーン越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.5万円3LDK73.44㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK77.76㎡8.5万円-1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK77.76㎡8.5万円-1〜5
2017年2月9.0万円3LDK77.76㎡9.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK77.76㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルフェアグリーン越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
77.76㎡ / -
8.6万〜9.1万円
77.76㎡ / 西
2階8.9万〜9.3万円
77.76㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
77.76㎡ / 東
3階9.2万〜9.6万円
77.76㎡ / -
9.2万〜9.6万円
77.76㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
77.76㎡ / -
5階9.3万〜9.7万円
77.76㎡ / -
6階9.5万〜10万円
77.76㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
77.76㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
77.76㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
77.76㎡ / 南

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