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エスバイエルマンション越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴20件2025年02月22日更新
家賃相場8万 〜 9.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

617人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市赤山町1丁目301-1
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスバイエルマンション越谷の販売中の中古物件

エスバイエルマンション越谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスバイエルマンション越谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスバイエルマンション越谷の基本情報

エスバイエルマンション越谷は、エス･バイ･エルによって1995年01月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工はエスバイエル、明成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約74㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,256万～3,092万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスバイエルマンションコシガヤ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 越谷市 赤山町1丁目301-1管理形態-
郵便番号〒343-0807管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社エス･バイ･エルバイク置き場あり
施工会社エスバイエル、明成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市赤山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。南越谷駅から徒歩24分、新越谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫越谷支店 (296 m)
    • 城北信用金庫越谷支店 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (518 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (525 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (525 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (568 m)
    • セブン銀行 野村證券 越谷支店 共同出張所 (621 m)
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (622 m)
    • ミニストップ越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (265 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (509 m)
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (524 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (555 m)
    • ファミリーマート 越谷宮本町店 (568 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (658 m)
    • TCSとみざわ (782 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (792 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (511 m)
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (631 m)
    • ロヂャース 越谷店 (642 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (663 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (759 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (964 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (570 m)
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (573 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (573 m)
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 赤山交流館 (484 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (529 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (529 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (534 m)
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (536 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (536 m)
    • 越谷市パスポートセンター (556 m)
    • 越谷市市民活動支援センター (556 m)
    • 越谷市中央図書室 (561 m)
    • 越谷税務署 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 利嘉カイロセラピー (55 m)
    • 宮坂接骨院 (87 m)
    • 高見沢産婦人科医院 (220 m)
    • 赤山接骨院 (249 m)
    • いわもと歯科医院 (284 m)
    • デイサービスはまゆう (318 m)
    • 越谷みんなの鍼灸整骨院 (339 m)
    • 匠歯科クリニック (340 m)
    • つくしんぼ (347 m)
    • きたずみ内科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • エンジェルハウス (260 m)
    • 萩原第一幼稚園 (446 m)
    • 赤山第二保育所 (508 m)
    • こうさぎ園ひがしの森 (627 m)
    • 越ケ谷保育園 (738 m)
    • 中央保育所 (740 m)
    • 宮本保育所 (823 m)
    • 赤山保育所 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスバイエルマンション越谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスバイエルマンション越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,256万～3,092万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より27.0% 高い↑
埼玉県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2390位
越谷市
278棟中 75位
赤山町
22棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスバイエルマンション越谷の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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エスバイエルマンション越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑2,790万〜2,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスバイエルマンション越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,900万円-4〜01ワンルーム約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南西-
2025年2月2,900万円1〜51ワンルーム約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南西-
2025年2月2,980万円1〜51ワンルーム約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2025年1月2,900万円1〜51ワンルーム約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南西-
2025年1月2,980万円1〜51ワンルーム約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスバイエルマンション越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件2,340万円（35.8万円）

エスバイエルマンション越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,340万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスバイエルマンション越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,904.4万円30万円
3階1,630万円24.3万円
4階2,277.1万円34.9万円
5階〜6階1,550万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,630万円24.3万円
2LDK/2SLDK等2,018.6万円31.7万円
3LDK/3SLDK等2,050万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,027.2万円31.2万円

エスバイエルマンション越谷の売却のご相談

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エスバイエルマンション越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.0万円3LDK56.67㎡16.0万円-1〜5-
2023年12月8.0万円3LDK56.67㎡16.0万円-1〜5-
2015年3月8.2万円3LDK60.24㎡8.2万円-1〜5東
2014年11月8.7万円3LDK60.24㎡8.7万円8.7万円1〜5東
2014年10月9.5万円3LDK60.24㎡19.0万円9.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスバイエルマンション越谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
62.65㎡ / 南西
2階8.3万〜8.7万円
59.74㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
66.95㎡ / 南西
4階7.6万〜8万円
54.59㎡ / -		9.4万〜9.9万円
66.95㎡ / 南西
5階8.2万〜8.6万円
60.24㎡ / 東
6階8.8万〜9.2万円
61.8㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エスバイエルマンション越谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスバイエルマンション越谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイホーム越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩8分
越谷市赤山町1丁目

1,480万〜3,999万円

122㎡〜162㎡
NO IMAGE

セルテシティオ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩10分
越谷市赤山町2丁目

1,780万〜3,480万円

54㎡〜95㎡
NO IMAGE

パレス赤山(赤山町1丁目)

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
越谷市赤山町1丁目

830万〜1,470万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

グランシエロ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
越谷市赤山町1丁目

2,480万〜4,180万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

ディーレスティア越谷赤山町

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩6分
越谷市赤山町1丁目

2,850万〜4,298万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

センチュリー越谷ブライトアリーナ

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市赤山町1丁目

2,680万〜3,880万円

56㎡〜64㎡

エスバイエルマンション越谷周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クレール草加1番館

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩12分
草加市吉町3丁目

1,780万〜3,090万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

コスモガーデンズ草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩12分
草加市栄町1丁目

2,190万〜3,890万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

サザンステージ草加中央

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩6分
草加市中央2丁目

2,500万〜2,760万円

75㎡〜77㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール草加吉町

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩9分
草加市吉町1丁目

2,280万〜2,980万円

69㎡
NO IMAGE

グランシエロ越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩7分
越谷市赤山町1丁目

2,480万〜4,180万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライフピア新越谷プロテージ

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩7分
越谷市南越谷2丁目

1,700万〜3,490万円

64㎡〜79㎡

エスバイエルマンション越谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価41万円です。

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